!!Charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung!! **Auch für Kapitalanleger interessant**

Einbauküche, Zentralheizung
139.999 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
139.999 €
Hausgeld
232 €

Online-ID: 22UDE5R
Referenznummer: 20210903#j6DJgB

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.11.2021
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1969
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1969
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 136,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 25.01.2019 bis 24.01.2029

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen

Öl Zentralheizung

PKW-Stellplatz

Kunststofffenster, 2x verglast

Tageslichtbad

Küchenmöbel- und Geräte inkl.

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-DG-Wohnung (2. Stock) besticht durch einen geräumigen Zuschnitt und ist die perfekte Wohnung für Single oder Paare.

Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. Bisherige Kaltmiete: 500,-€.
Frei werdend zum 01.11.2021.

Das 5-Parteien-Haus ist gepflegt und es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (siehe unten).

Aufteilung:
Diele, Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Küchenmöbel - und Geräte sowie Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und WC.
In der Küche ist außerdem noch eine Abstellkammer vorhanden.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, der im Preis enthalten ist.

Im Keller stehen ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt aktuell 232,- €.

Renovierungen/Erneuerungen:
- Wasserspeicher: 2016
- Fenster: 1997
- Elektrik: 1996
- Wasserleitungen: 1996
- Bad, Böden, Innenausbau: 1996

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Das 5-Familienhaus liegt im idyllischen Billigheim.

Billigheim verfügt über eine Grundschule sowie eine Werkrealschule. Ein Kindergarten ist ebenfalls vorhanden. Weitere Schulen gibt es in Mosbach.

Mosbach erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Eine gute Busanbindung ist gewährleistet.

Die großen Arbeitgeber in Heilbronn sind in 20 Autominuten zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dieter Heyen

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