Frequentierte Gewerbefläche in zentraler Lage!

66111 Saarbrücken (St Johann) 66111 Saarbrücken (St Johann) Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
4.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
k.A.
Wohnfläche
5
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
4.500 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
5.200 €

9.000 €

Online-ID: 22UDD5N
Referenznummer: I-00JYJ6-W-02KPIN

  • Bezug: ab sofort
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Baujahr 1954
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Getrennte Sanitäranlagen
verbaute Sicht

Im Herzen der Saarbrücker Innenstadt befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit. Der großzügige Empfangsbereich gestaltet sich ideal um Ihre Kunden zu empfangen. Durch die großen Fensterelemente bietet diese Einheit eine optimale Präsenz für Ihr Gewerbe in der Innenstadt.
Insgesamt 419 m² Nutzfläche erstrecken sich über 300 m² im Erdgeschoss des Gebäudes und über 119 m² im Untergeschoss.
Mehrere Besprechungs- und Büroräume bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Ein großer, offen-gehaltener Teil, eignet sich hier ideal um Schulungen, größere Empfänge oder ähnliches zu halten. Im Untergeschoss finden sich neuwertige Sanitäranlagen, welche über einen eigenen Eingang zu erreichen sind. Im Untergeschoss der Einheit findet sich eine Einbauküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich.

Im selben Gebäude befinden sich ebenfalls zwei weitere Gewerbeeinheiten, die bei Interesse besichtigt werden können.

Für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 419,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland

Dieses Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Saarbrücken -in absoluter TOP-Innenstadtlage! In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, das Rathaus, das Schloss und die Saarpromenade. Direkt am Beethovenplatz gelegen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden.

Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Von Saarbrücken führen Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, des weiteren ist Paris zusätzlich mit dem TGV innerhalb von einer Stunde und 50 Minuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Engel & Völkers Saarbrücken

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