Geborgen unterm Dach!

13469 Berlin (Waidmannslust) 13469 Berlin (Waidmannslust) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
1.100 €
Kaltmiete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.300 €

3.300 €

Online-ID: 22U4M5R
Referenznummer: ho

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 01.11.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Dachboden
  • Baujahr 1980
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 155,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 03.09.2021 bis 02.09.2031

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familien-Haus mit einem schön angelegten Garten. Das Haus hat einen Haupteingang und jede Partei eine eigene Wohnungseingangstür. Die Vermieter leben im Erdgeschoss, die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es erwarten Sie ein sonniges und sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum geräumigen Balkon und Ausblick ins Grüne, das Badezimmer ist tagesbelichtet und zeitlos gefliest. Es verfügt über eine Badewanne und Dusche. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre. Ein Durchgangszimmer grenzt direkt an das 2001 sehr gemütlich ausgebaute Giebelzimmer. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung.
Sämtliche Böden sind mit Velourauslegware ausgestattet, Die Küche und das Bad sind gefliest. Alle Fenster, mit Ausnahme der schrägen Dachfenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

Ihre Vermieter sind ruhige und sehr freundliche Menschen, sie legen Wert auf ein umsichtiges Miteinander.

Besichtigungstermine müssen vorher abgestimmt werden. Bitte kontaktieren Sie mich.

Liebe Interessenten, uns ist bewusst, dass die Wohnung sich aufgrund der Größe für Familien mit Kindern anbietet. Jedoch leben im EG die Vermieter, welche sich im Ruhestand befinden und sich einen behaglichen Lebensabend wünschen, somit ist ein Hausstand mit Kindern leider nicht erwünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Berlin Waidmannslust. Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße des Zabel-Krüger-Damms und somit in fußläufiger Nähe zum Einkaufszentrum Nordmeile. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Den S-Bahnhof Waidmannslust, Linie S1 und S26, mit direkter Anbindung nach Berlin Mitte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit den Buslinien 222, 322 und 122 verfügen Sie über weitere gute Verkehrsanbindungen in die Berliner City.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Autobahn A111 oder über die B96 innerhalb einer halben Stunde in der Mitte Berlins. In der Nähe finden Sie vielfältigen Gastronomie- und Kulturangebote.
Ob Sie nun das nah gelegene Sportstudio besuchen möchten oder doch lieber das Strandbad Lübars oder entlang der Lübarser Felder joggen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Suncica Bukovec

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