Helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick, Balkon und TG-Stellplatz

Balkon, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
135.000 €
Kaufpreis
65,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
2.051,67 €

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 22TPA5V
Referenznummer: 4eecee45e7

  • Apartment
  • 6. Geschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

+ Balkon mit traumhaftem Ausblick
+ Ruhige Ortsrandlage im Schwarzwald
+ Gestaltungspotenzial
+ Einbauküche im Preis enthalten
+ Tageslichtbad mit großer Dusche
+ Laminat und Fliesen
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug
+ Mtl. Hausgeld: ca. 260 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2417338?accessKey=61d8 +++

Zum Verkauf steht dieses helle Apartment in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage von Baiersbronn bei Freudenstadt. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 66 m², die sich auf 2 Zimmer erstreckt, und befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Der traumhafte Ausblick und ein Tiefgaragenstellplatz schaffen gute Bedingungen zum Wohnen oder Vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, die separate Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit großer Dusche. Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus betreten werden kann und einen wunderschönen Ausblick über die Hügel und Wälder des Schwarzwaldes bietet.

Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und allen Bewohnern des Hauses steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1034743

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 65,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Baiersbronn im Landkreis Freudenstadt im nördlichen Schwarzwald. Inmitten einer grünen Idylle mit weitläufigen Waldgebieten überzeugt die ruhige Ortsrandlage zusätzlich durch kurze Einkaufswege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine unkomplizierte Anbindung an das Nahverkehrsnetz.

Einen Supermarkt fahren Sie in ca. 5 Minuten mit dem Rad an. Nach etwa 7 Minuten erreichen Sie den Gemeindekern mit weiteren Geschäften und verschiedenen Dienstleistern sowie gastronomischen Angeboten. Ein Kindergarten und verschiedene Schulen sind hier ebenfalls ansässig. Neben den schönen Wanderwegen und der Skistrecke in der Umgebung sind in der Ortsmitte auch ein Freibad und eine Eislaufhalle ansässig.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr stellt der S-Bahnhof "Baiersbronn" in etwa 10 Fahrradminuten Entfernung dar. Außerorts können Sie auf das Straßenverkehrsnetz bequem über die B462 und die B294 auffahren.

Anbieter dieser Immobilie

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