3-Raumwohnung Erstbezug im Herzen von Rostock!

18055 Rostock (Stadtmitte) 18055 Rostock (Stadtmitte) Zur Karte
Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
12 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Preis/m²
12 €
80 Stellplätze, je
85 €

3x Monatsmieten

Online-ID: 22TL25A
Referenznummer: 3-Raumwohnungen

  • Bezug: 01.01.2022
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Dachterrasse, Loggia, Terrasse
  • offene Küche, Pantry
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fertigparkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 80 Stellplätze: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Haus 1) (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, BHKW fossil
Endenergiebedarf 56,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 29.05.2018 bis 29.05.2028
Energieausweis (Haus 2) (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, KWK Fossil
Endenergiebedarf 74,54 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 12.05.2016 bis 12.05.2026
Energieausweis (Haus 3) (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, KWK
Endenergiebedarf 64,79 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 24.05.2018 bis 24.05.2028
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In dem Neubauprojekt ,,Am Vögenteich“ entstehen im Herzen von Rostock 89 attraktive und hochwertige Wohnungen.

Die Wohnungen bieten einen großen Wohn-/ und Essbereich, um Familie und Freunde ansprechend zu Empfangen. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Bädern wird die Grundlage für ein anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen geboten. Jede Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Stellplätze können angemietet werden. Alle Tiefgeragenstellplätze sind mit Leerrohren vorbereitet, um die Herrichtung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu vereinfachen. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Abstellraum oder ein Kellerabteil.

Es werden insgesamt 48 3-Raumwohnungen angeboten mit einer Wohnfläche von ca. 80 bis 120 m² und einer Kaltmiete von ca. 965,00 € bis 1.435,00 €.

Die Heiz-/ und Betriebskosten betragen monatlich 2,70 €/pro m².

H1 WE 5
1.OG | 98,41 m² | 1.180,92 € Nettokaltmiete | 265,71 € Heiz-/ und Betriebskosten | 1.446,63 € Warmmiete

H1 WE 10
1.OG | 80,48 m² | 965,76 € Nettokaltmiete | 217,30 € Heiz-/ und Betriebskosten | 1.183,06 € Warmmiete

H1 WE 14
1.OG | 99,94 m² | 1.199,28 € Nettokaltmiete | 269,84 € Heiz-/ und Betriebskosten | 1.469,12 € Warmmiete

H2 WE 10
3.OG | 83,07 m² | 996,84 € Nettokaltmiete | 224,29 € Heiz-/ und Betriebskosten | 1.221,13 € Warmmiete

H2 WE 18
4.OG | 117,62 m² | 1.411,44 € Nettokaltmiete | 317,57 € Heiz-/ und Betriebskosten | 1.729,01 € Warmmiete

H3 WE 7
3.OG | 92,28 m² | 1.107,36 € Nettokaltmiete | 249,16 € Heiz-/ und Betriebskosten | 1.356,52 € Warmmiete

Sie können telefonisch oder via E-Mail einen Beratungstermin vereinbaren.
Wir empfangen Sie gern persönlich in unserem Vermietungsbüro vor Ort.

Öffnungszeiten Vermietungsbüro ,,Am Vögenteich“:
Dienstag bis Donnerstag 9:00 - 17:00 Uhr
Freitag 9:00 – 14:00 Uhr

Anbieter dieser Immobilie

Herr Hannes Wüstenberg

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