Modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld

22177 Hamburg (Bramfeld), Bramfelder Chaussee 73 22177 Hamburg (Bramfeld), Bramfelder Chaussee 73 Zur Karte
Loggia, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
575 €
Kaltmiete zzgl. NK
38,46 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
575 €
Nebenkosten
78 €
Heizkosten
22 €
Warmmiete
675 €

1.725 €

Online-ID: 22THJ5R
Referenznummer: 0019.0008

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: ab 01.11.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1965
  • Energieträger: Fernwärme
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1965
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 19.04.2018 bis 19.04.2028

Die helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1965 erbaut wurde.

Im Nachgang erfolgte eine vollumfängliche Fassadensanierung, mit einem Wärmedämmverbundsystem. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung.

1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

-Minorküche mit einem Elektroherd (Ceran) und einem Spülenschrank
-Stellplatz für Waschmaschine
-Fußbodenbelag (Vinyl Designboden)
-Innenliegendes Duschbad
-Loggia
-Separater Kellerabstellraum
-allgemeine Waschküche und Trockenkeller stehen den Mietern des Hauses zur Verfügung
-Treppenhausreinigung und die Schnee-und Eisbeseitigung übernimmt der Vermieter

Zusätzlich zur Warmmiete muss ein Strom- und Kabelanschlussvertrag abgeschlossen werden. Eine Grundversorgung ist nicht inklusive.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.11.2021 zur Anmietung frei.
In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Anmietungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 18 Jahre
-Unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte
-Positive Schufa
-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wenn Sie sich aktuell in einem Ausbildungsverhältnis oder Studium befinden, kann die Wohnung mit einem solventen zweiten Vertragspartner zusammen angemietet werden.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular über dieses Immobilienportal. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen zwecks Vereinbarung einer Besichtigungstermins in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!

Wir freuen uns auf Sie!
Schaum GmbH & Co. KG

Der im Osten der Stadt Hamburg gelegene grüne und ruhige Stadtteil Bramfeld zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohnlagen.

Sie haben mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung an sämtliche umliegenden Stadtteile über die zentralen Umsteigepunkte; Wansbeker Chaussee oder Barmbek.

Mit dem Auto benötigen Sie 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Anbieter dieser Immobilie

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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