Ansprechpartner

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

Herr Wilhelm Sadler

Moderne Büroräume - Erstbezug - im Gewerbegebiet

1.250 €
Nettomiete zzgl. NK
151,90 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87634 Günzach 
(Obergünzburg)
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Preise & Kosten

Nettomiete 1.250 € Nebenkosten 320 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.570 €

Kaution

2.500,00

Provision für Mieter

1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt zzgl. MwSt.

Lage

Die Büroräume befinden sich im neuen Gewerbegebiet Immenthal zwischen der Allgäumetropole Kempten (ca. 14 km) und dem Unterzentrum Obergünzburg (ca. 2 km), auf einem ebenen Grundstück. Der nächste Autobahnanschluss zur A 7 liegt ca. 10 km entfernt. Bis zur B 12 sind es ca. 11 km. Bis München sind es ca. 114 km und nach...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2018

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

1. Geschoss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 12.04.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

74,63 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

19,11 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche liegt im 1.Obergeschoss eines Gewerbeneubaus im Gewerbegebiet Immenthal. Das Gebäude wurde im Energiestandard KfW 55 errichtet. Die Nutzfläche der modernen Büroräume beträgt inklusive Nebennutzflächen ca. 163 m². Folgende Einteilung der Büroräume ist geplant (siehe Grundriss) 1 großer offener Büroraum, 1...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
DSL-Anschluß über MNet z.Zt. bis 100 MBit/s möglich. Auf Anfrage wären bei der Telekom eventuell bis zu 1000 MBit/s lieferbar.

Die Betriebskosten werden als Pauschale verrechnet zzgl. 19 % MWSt, zzgl. Stromkosten, der Strom kommt teilweise aus der hauseigenen PV-Anlage.
Die Büro- und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

im Durchschnitt 3,00 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Unterer Markt 12, 87634 Obergünzburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 22tej5r

Referenznummer: WS202187

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