F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
Herr Wilhelm Sadler
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Nr. anzeigenModerne Büroräume - Erstbezug - im Gewerbegebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.500,00
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt zzgl. MwSt.
Lage
Die Büroräume befinden sich im neuen Gewerbegebiet Immenthal zwischen der Allgäumetropole Kempten (ca. 14 km) und dem Unterzentrum Obergünzburg (ca. 2 km), auf einem ebenen Grundstück. Der nächste Autobahnanschluss zur A 7 liegt ca. 10 km entfernt. Bis zur B 12 sind es ca. 11 km. Bis München sind es ca. 114 km und nach...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2018
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 12.04.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
74,63 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
19,11 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche liegt im 1.Obergeschoss eines Gewerbeneubaus im Gewerbegebiet Immenthal. Das Gebäude wurde im Energiestandard KfW 55 errichtet. Die Nutzfläche der modernen Büroräume beträgt inklusive Nebennutzflächen ca. 163 m². Folgende Einteilung der Büroräume ist geplant (siehe Grundriss) 1 großer offener Büroraum, 1...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
DSL-Anschluß über MNet z.Zt. bis 100 MBit/s möglich. Auf Anfrage wären bei der Telekom eventuell bis zu 1000 MBit/s lieferbar.
Die Betriebskosten werden als Pauschale verrechnet zzgl. 19 % MWSt, zzgl. Stromkosten, der Strom kommt teilweise aus der hauseigenen PV-Anlage.
Die Büro- und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 22tej5r
Referenznummer: WS202187
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