Provisonsfreie 2-Zimmer-ETW zur Kapitalanlage in Frankfurt-Niederursel.

60439 Frankfurt (Niederursel), Gerh-Hauptmann-Ring 288 60439 Frankfurt (Niederursel), Gerh-Hauptmann-Ring 288 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon
268.200 €
Kaufpreis
53,87 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
268.200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Hausgeld
232 €
Preis/m²
4.978,65 €

Online-ID: 22TB35M
Referenznummer: 1538-05

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Baujahr 1963
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1963
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 08.08.2023

- Balkon
- Kellerraum
- Abstellkammer in der Wohnung.

Gepflegte und gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und geräumigen Wohn- u. Schlafzimmer in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Einheiten.

Die Kaltmiete beträgt 456,33 Euro im Monat.

EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH!!!!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1538-05 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 456,33 EUR

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordwestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 800 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.

Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Oliver Graf -

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