Söhlde: EFH mit Garage, Keller, Loggia und Photovoltaikanlage

Loggia, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
250.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
763 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
1.207,73 €

Online-ID: 22SCR59
Referenznummer: 21-3375

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1959
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • 1 Stellplatz
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 312,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit 14.01.2021 bis 13.01.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

Großzügiges Einfamilienhaus in Söhlde

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller. Dieser Bereich besteht aus diversen Vorrats- und Hauswirtschaftsräumen sowie einem großzügigen Partyraum.

Die Erträge aus der im Jahr 2017 eingebauten Photovoltaikanlage belaufen sich (lt. Abrechnung) z.Zt. auf ca. 812,00 € jährlich.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- gemütliches Kaminzimmer mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche
- Duschbad
- große Diele

Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
- Bad mit ebenerdiger Dusche

Geheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1995.

Die Garage von 1964 und das Stallgebäude von 1971 runden das Gesamtgebot ab.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1959 erbautes Einfamilienhaus, welches 1978 um einen Anbau erweitert wurde. Die Wohnfläche mit ca. 207 m² bietet ausreichend Freiraum für eine große Familie bzw. für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 763 m² groß.

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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Lage von Söhlde.

Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim und grenzt an die Landkreise Peine, Salzgitter und Wolfenbüttel an. Söhlde ist bei jungen Familien sehr beliebt. Eine Kindertagesstätte und eine verlässliche Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Renate Kusion
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)

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