EINZIGARTIG_Besonders_Herrschaftlich_Zeitlose Eleganz Geschäftshaus_Villa

Zentralheizung
1.100.000 €
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.490 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €

4,0 % vom Kaufpreis, zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Online-ID: 22SC45R

  • Villa
  • Baujahr: 1921
  • Bezug: sofort möglich
  • 16 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1921
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 7,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.03.2009 bis 13.03.2019
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

Zum Verkauf kommt eine herrschaftlich denkmalgeschützte Villa, welche als Geschäftshaus konzipiert und genutzt wurde.

Das Objekt wurde im Zeitraum 2002/2003 nach dem Vorgaben des Denkmalschutzes komplett saniert.

Erdgeschoss bietet eine imposante Empfangshalle / Kamin mit ehem. Damen- und Herrenzimmer, welche mit Einbauten im Jugendstil versehen sind. anschließende Terrasse in den Garten

Durch den Einbau eines Personenaufzuges sind die Büroräume im Ober- und Dachgeschoss sehr gut zu erreichen.

Kellergeschoss mit weiteren Arbeits- und Archivräumen

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 780 qm.


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Sehr gefragte Lage Gera-Untermhaus, Nähe zum Hofwiesenpark, Orangerie mit Küchengarten, Theater, Cafes, Restaurant, Ärzte, Apotheke, Hotel

Straßenbahnanbindung und die Nähe zum Hauptbahnhof zeichnen diesen Standort aus

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte unter Tel. 0177 - 655 29 51 (Herr Grimm)

Anbieter dieser Immobilie

Herr Steffen Grimm

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