Kapitalanleger aufgepasst! Top gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage!

21033 Hamburg (Lohbrügge) 21033 Hamburg (Lohbrügge) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche
335.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
140 €

Online-ID: 22S935R
Referenznummer: 12415

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1974
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

- Balkon
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Keller
- Außenstellplatz
- Waschküche
- Mieteinnahme = € 6.600,-- (jährlich)

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und top gepflegte zwei Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Eingangstür befinden Sie sich im kleinen Flur, von dem Sie jeden Raum der Wohnung erreichen können. Auf der rechten Seite befindet sich das moderne Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das helle Schlafzimmer sowie die Küche. Links vom Flur befindet sich das große Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine schöne Wohnzimmereinrichtung und einen großen Esstisch bietet. Zudem befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zum Balkon, der mit Blick ins Grüne besticht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Neuengamme, einem Stadtteil vom Bezirk Bergedorf. Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht in nur wenigen Minuten eine S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Anbieter dieser Immobilie

Heiko Battermann

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