Hell & kompakt, Balkon & Fahrstuhl vorhanden

04329 Leipzig (Paunsdorf), Hermelinplatz 2 04329 Leipzig (Paunsdorf), Hermelinplatz 2 Zur Karte
Garten, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
545 €
Kaltmiete zzgl. NK
67,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
545 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
745 €

1.635 €

Online-ID: 22S8B5M
Referenznummer: A 5813

  • 4. Geschoss
  • Bezug: ab sofort möglich
  • Garten
  • Zustand: renoviert
  • Baujahr 1996
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 62,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 17.08.2018 bis 16.08.2028

Hell & kompakt, Balkon & Fahrstuhl vorhanden

Diese Wohnanlage wurde 1996 neu errichtet, ein funktioneller Neubau, in schöner ruhiger Lage.
Die Wohnung ist übersichtlich und klassisch geschnitten und lässt viel Licht in die Räume.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Errungenschaften der modernen Lebensweise (Einkaufmöglichkeiten, Bus und Bahnverbindung, usw.).

Vom Wohnzimmer mit einladender Glastür gelangt man zum Balkon und auch zur Küche.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, die Waschmaschine findet hier auch ihren Platz.

Die Wohnung wurde mit Laminatfußböden ausgestattet, im Bad befinden sich Fliesen, in der Küche PVC-Belag.
Alle Fenster verfügen über Außenrolladen.

Zur Verfügung stünde optional auch ein Außenstellplatz für mtl. 25,00 €. Dieser kann angemietet werden, muss aber nicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht im Moment leider nicht zur Verfügung.

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 62,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.

Nettokaltmiete: 545,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

Während bis Anfang der 90er Jahre der ursprüngliche, hauptsächlich durch Felder und Natur geprägte Charakter des Stadtteils zum großen Teil erhalten geblieben war, bestimmen heute vor allem die Gewerbegebiete entlang der Torgauer Straße das Bild Heiterblicks.

Der Stadtteil Heiterblick liegt östlich von Leipzig. Die A14, B6 und B87 ist sehr günstig. zu erreichen. Das PC und die Sachsentherme liegen nur wenige Minuten entfernt. Im Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV.
Der ruhige und begrünte Innenhof lädt zum Erholen ein.

Anbieter dieser Immobilie

BlauGelb Immobilien e.K.

Anton-Zickmantel-Straße 22
04249 Leipzig

5,0/5 (2 Bewertungen)

Frau Jana Klitzing

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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