Das besondere Wohnerlebnis

Einbauküche
450.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
831 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 22S6G5D
Referenznummer: I-00URTZ-W-02M9K3

  • Einfamilienhaus
  • Bezug: 01.07.2021
  • Zustand: teilsaniert
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Endenergieverbrauch 171,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit seit 19.07.2021
  • Energieträger: Öl

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Ihr zukünftiges Anwesen bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und Sichtbalken ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus. Eine seltene Chance bietet Ihnen die angrenzende Scheune zur Nutzung als Hobbywerkstadt oder als Lagerfläche. Im EG befinden sich die Küche mit Essdiele, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit WC. Im OG liegen das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Über die Galerie gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit eigener Terrasse und dem Badzimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Nutzfläche: 141,00 m², Gesamtfläche: 259,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Das Haus liegt in dem naturnahen Eppingen-Elsenz. Die große Kreisstadt Eppingen ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg und hat rund 22.000 Einwohner. Eppingen ist bekannt für die vielen interessanten Fachwerkhäuser. Die Fachwerkstadt bietet eine Vielzahl kulinarischer und kultureller Möglichkeiten, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen sind in Eppingen ansässig. Mit insgesamt 13 Grund- und weiterführenden Schulen bietet die Stadt optimale Bildungsmöglichkeiten für deren Bürger. Auch ein vielfältiges Freizeitangebot ist in Eppingen gewährleistet, da es über 200 verschiedene Vereine und Gruppe, sowie ein Stadt- und Fachwerkmuseum gibt. Hier kann jeder eine Freizeitmöglichkeit für sich entdecken. Eppingen liegt außerdem sehr verkehrsgünstig, wodurch Sie die nahegelegenen Großstädte Mannheim, Heidelberg und Heilbronn in kürzester Zeit erreichen können, in Sinsheim sind sie nach 20 Minuten Fahrtzeit.

Anbieter dieser Immobilie

Team Engel & Völkers Sinsheim

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