500 € - Gutschein sichern : renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in DU-Walsum

47179 Duisburg (Aldenrade), Am Driesenbusch 22 47179 Duisburg (Aldenrade), Am Driesenbusch 22 Zur Karte
Balkon, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
470 €
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
470 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
160 €

1.410 €

Online-ID: 22RFU56
Referenznummer: 26640-207

  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1972
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1972
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE

- Bodenbelag in allen Wohnräumen und der Diele
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- weiß tapezierte Wände
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Aufzug

Wichtig :
Warmwasser wird über die Zentralheizung ( Fernwärme ) erzeugt und ist in den Heizkosten bereits enthalten.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Straße Am Driesenbusch 22 in Duisburg-Aldenrade. Sie wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist sehr gut aufgeteilt in eine lange Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein helles Schlaf- und Kinderzimmer. Sämtliche Räume wurden tapeziert und weiß gestrichen. Alle Wohnräume verfügen bereits über einen Bodenbelag.

Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte nutzen Sie vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können.

Auf der Homepage der ZBVV finden Sie unter folgendem Link eine Mieterselbstauskunft, die wir bei Interesse an einer Anmietung benötigen:

https://www.zbvv.de/downloadbereich
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl Balkone: 1

Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Aldenrade, direkt am Stadtwald Driesenbusch. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59, A42 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.

Anbieter dieser Immobilie

Jörg Oberthaler

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