giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

Kapitalanleger aufgepasst: Schöne Etagenwohnung in guter Lage von Frankfurt/Kalbach mit Nießbrauch

460.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
60438 Kalbach 
(Kalbach-Riedberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 460.000 € Hausgeld 265 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Lage

Im Norden Frankfurts entstand ein neuer Stadtteil am Riedberg, zwischen Kalbach und Niederursel gelegen, Luftlinie ca. 8 km entfernt vom Stadtzentrum Frankfurt. Bad Homburg und...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2011
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 26.02.2024

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

** Exzellente Infrastruktur
** Sehr gute zentrale Wohnlage
** Hochwertiger Wintergarten / Balkon
** Fernwärme
** Überdurchschnittlicher Schallschutz
**...

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Objekt

Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um einen modernen Mehrfamilienwohnhauskomplex, errichtet 2011, in massiver Bauweise mit überdurchschnittlichem Schallschutz. Die gepflegte...

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Sonstiges

WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzige Eigentümerin wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch...

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Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 51, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Online-ID: 22rdp5a

Referenznummer: HpR-FFM-TK651-KlFi

Services

Dienstleistungen

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