Vermietete Wohnung in zentraler Lage!

Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
238.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Hausgeld
231 €

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Online-ID: 22RDC5L
Referenznummer: W-02MRIP

  • Maisonette
  • Bezug: Vermietet
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1903
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2002
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 69,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 23.07.2020 bis 22.07.2030

- Hohner-Areal
- Baujahr 1903
- Sanierung 2002
- Viertes Obergeschoss (ohne Aufzug)
- Maisonette-Wohnung
- Viele Fenster
- Ca. 72 m² Wohnfläche
- Offener Wohnraum
- Offene Einbauküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Gäste-WC
- Tageslicht-Wannenbad
- Sonniger Ost-Süd-Balkon
- Böden in Ahornholzoptik
- Weiße Bodenfliesen
- Zeitlos gestaltetes Bad in Weiß
- Treppe im Wohnbereich
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller
Die Wohnung ist zu einer Jahreskaltmiete von 8.400,- € unbefristet vermietet.

Allgemeine Hinweise:
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Wussten Sie schon, dass die Musikstadt Trossingen in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands liegt? Dass hier im Deutschen Harmonikamuseum die umfangreichste Sammlung von Mundharmonikas zu bewundern ist? Dass im ehemaligen Heizkraftwerk der Firma Hohner in Trossingen inzwischen Konzerte und Kabarettabende stattfinden? Dass im Museum „Auberlehaus“ ganze Dinosaurierskelette zu besichtigen sind, die in Trossingen gefunden wurden? Dass hier die älteste betriebsbereite elektrische Eisenbahn der Welt in Normalspur im Eisenbahnmuseum zu besichtigen ist?Dass man hier zu offiziellen Empfängen nicht Sekt und Häppchen reicht, sondern Rotwein und Hefezopf - die "Trossinger Morgensupp'"? Dass das neue Naturbad TROASE zum Schwimmen ohne Chemie und rote Augen einlädt?Sie sehen, es gibt viel zu entdecken in diesem Kleinstädtchen auf der Hochebene der Baar. Eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Betriebsamkeit erwartet Sie bei uns, und jede Menge Landschaft drum herum. Kein Zweifel: Theodor Heuss hatte schon recht, als er Trossingen bei einem Besuch 1952 als "merkwürdig" bezeichnete - im Wortsinne nämlich: diese Stadt sollte man sich wirklich merken.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Tim Rohwer
Geschäftsführer

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