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Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

Citynahe Büro-/Praxisflächen im 1.OG - Bayreuth

5.122,85 €
Nettomiete zzgl. NK
788,13 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
20
Zimmer
ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
AdresseRosestraße 7
95448 Bayreuth 
(Hammerstatt)
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Preise & Kosten

Nettomiete 5.122,85 € Nebenkosten 1.200 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 6.322,85 € 10 Stellplätze, je 50 €

Kaution

15.000,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Unser Flächenangebot/Objekt liegt in einer sehr zentralen aber ruhigen Wohn-/Geschäftslage in Bayreuth. Die Lage in der Rosestraße ist zwischen dem Zentrum/Hauptbahnhof und den Stadtteilen St. Georgen bzw. Hammerstadt. Eine sehr gute Straßenanbindung ist natürlich vorhanden. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 10 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.07.2012 bis 05.07.2022

Endenergiebedarf (Wärme)

149,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

2,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Büroetage in einer besonderen Immobilie.
Diese Liegenschaft liegt verkehrtechnisch perfekt in der Innenstadt, zwischen dem Bahnhof und der Oberfrankenhalle.
Der moderne Baukörper ist hochwertig im Jahr 1986 erbaut worden und besitzt eine ideale Fläche für Nutzungen verschiedener Art. Bis heute ist der...

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Ausstattung

- Alarmanlage nach Bedarf möglich
- EDV-Bodentanks und Kabelbodenkanäle bereits vorhanden
- Notstromaggregat, in Stromversorgung des Gebäudes eingebunden
- Beschattungsanlage an den Fenstern (auch außenliegend)
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- klimatisierte Serverschrankraum (UG) vorhanden
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Über unser Angebot gibt es ein/en Exposé/Bilderband, den ernsthaft interessierte Mietinteressenten zugesendet bekommen. Aus dieser Beschreibung erhält man dann einen weitaus größeren Einblick in das umfangreiche Angebot.

Bauliche Veränderungen führen zu Mietpreisveränderungen. Genaueres erfragen Sie bitte...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 3,80 Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

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Online-ID: 22r8j5f

Referenznummer: 00070-7.MV4

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