Wohnen mit Service 2-Zimmer-Wohnung in Aalen-Unterkochen

Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche
725 €
Kaltmiete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
725 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.020 €
1 Stellplatz
30 €

2 Monatskaltmieten

Online-ID: 22R5G56
Referenznummer: EWB-352

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: Bezugsfrei
  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Endenergiebedarf 58,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 01.12.2020 bis 30.11.2030

Die angebotene barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in der Seniorenresidenz Oberdorfer Hof in Aalen-Unterkochen. Die Wohnung mit ca. 59 m² ist großzügig geschnitten und liegt im 1. Obergeschoss, welches über den Aufzug bequem zu erreichen ist. Wohn-/ Ess- und Schlafbereich sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet. Der Wohnwintergarten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Generationenkonzept sorgt für eine positive Stimmung und Freude im Alltag. Sichern Sie sich dieses besondere Wohnkonzept!

Ansprechende Ausstattung u.a.: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, übergroße & geflieste Dusche, Hausnotrufgerät, sowie elektrische Rollläden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Digitale Unterstützung gibt es bspw. durch einen Saugroboter und Amazon Echo (Alexa).

Entdecken Sie weitere Vorteile der Senioren-Residenz: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, ein Waschsalon sowie Büro- und Beratungsräume für Serviceleistungen. Die beiden transparent überdachten Atrien bieten sich für Kommunikationszonen an. Veranstaltungen, Kurse jeder Art sowie Aufführungen haben hier ausreichend Platz.

Ein Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Untergeschoss des Hauses.

Als kompetenter Betreuungspartner vor Ort bieten die Malteser einen professionellen 24h-Service sowie eine schnelle Soforthilfe bei Notfällen.

Die Betreuungspauschale für die Grundleistungen umfasst u.a. folgende Leistungen: Hausnotrufanlage, Rauchwarnmelder, Soziale Betreuung und allgemeine Informationsdienste. Für diesen Service fällt eine verbindliche Monatspauschale von aktuell 89,50 EUR an.

Die Bewohner haben die Möglichkeit, zusätzlich zur Grundpauschale, zahlreiche weitere Serviceleistungen flexibel und individuell auszuwählen. Haushaltsnahe Dienstleistungen wie Hilfe bei der Wohnungsreinigung oder Einkaufs- und Haushaltshilfe stehen ebenso zur Auswahl, wie pflegerische Angebote oder ein Menüservice.

Das Konzept "best age care" hat die Zielsetzung, die Selbstständigkeit der Bewohner möglichst lange zu erhalten. Die Bewohner sollen sich in der eigenen Wohnung rundum wohlfühlen können. Einen großen Vorteil bietet nicht zuletzt das Gemeinschaftsleben: hier lernt man sich schnell kennen.

Weitere Informationen zum Angebot der Malteser können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Unterkochen und ist nur wenige Kilometer von Aalen entfernt. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich nicht weit. Attraktive gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV, direkt gegenüber des Gebäudes. Spazier-/ und Wanderwege direkt vor der Haustüre sowie weitere Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche und der Kocherursprung machen die Lage besonders attraktiv.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Stefan Blessing

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