Ihr Stadthaus zum wohlfühlen!

07552 Gera (Bieblach-Ost), Am Speitewitz 132 07552 Gera (Bieblach-Ost), Am Speitewitz 132 Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
330.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
628 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 22R2M5H
Referenznummer: TL 11/2021

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: Erstbezug
  • Zustand: Erstbezug, projektiert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen

Die Stadtvilla muss mit einem Satteldach ausgeführt werden.

Das sichere Haus mit dem im Kaufpreis erhaltenen Hausbauschutzbrief.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
z.B. Finanzierungssumme Garantie. Eine Nachfinanzierung gibt es nicht, weil Ihre gesamte Finanzierung von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit ausführlich geprüft wird

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
z.B. Blower-Door-Test. Jedes neu gebaute Town & Country Haus prüfen wir mit dem bewährten Blower-Door-Test auf Luft- bzw. Winddichtigkeit.

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
z.B. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir beraten Sie gern bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. www.hausausstellung.de.
Gern helfen wir Ihnen auch bei Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus mit Grundstück ohne Baunebenkosten.

Mehr Informationen erhalten Sie im Musterhaus Gera Arminiusstraße 60
Handy: 017622309194.
Email: thomas.lantzsch@tc.de

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thomas Lantzsch

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Anbieter dieser Immobilie

Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner

Sorge 42
07545 Gera

Herr Thomas Lantzsch
Hauskaufberater

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