Ruhig gelegenes, freistehendes Doppelhaus mit 2 großen Garagen auf großem Grundstück in Gönnersdorf

285.000 €
Kaufpreis
379 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.081 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €

Online-ID: 22QWW5M

  • Doppelhaus

Dieses massiv erbaute, freistehende Wohnhaus steht hochgelegen am Dorfrand von Gönnersdorf in der Vulkaneifel. Gönnersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Man kann Jünkerath mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen schnell erreichen, so auch Gerolstein und Hillesheim.

Das ursprüngliche Haus wurde um 1912 erbaut und in 1992 wurde angebaut. So entstand ein Doppelhaus mit einer Doppelgarage an der rechten Seite.

Beide Wohnhäuser sind vermietet! Das rechte Haus ist Frei ab dem 01.01.2022!

Hier wird die Möglichkeit geboten die beiden Häuser als Renditeobjekt weiterhin zu vermieten oder eines der Häuser selbst zu beziehen (dem Mieter dieses Hauses müsste der neue Eigentümer dann wegen Eigenbedarf kündigen), auch denkbar wäre die Benutzung als Mehrgenerationenhaus.

Zusammen sind im Objekt 3 Badezimmer, 2 Küchen, 5 Schlafzimmer, 2 Wintergärten, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer und 2 ausgebaute Dachgeschosse vorhanden. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang.

Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser beträgt ca. 379 qm, hinzu kommt noch die Nutzfläche der großen Garage von ca. 65 qm.
Im Garten steht ein großes Gartenhaus. Das Grundstück ist 3.081 qm groß.

Eine gemeinschaftliche Ölheizung beheizt beide Häuser, Aluminium- und Holzfenster mit Isolierglas und überwiegend Rollläden.

Die hier gezeigten Innenfotos sind nur vom rechten Haus.

Weitere Angaben zu den Mieteinnahmen, Grundriss und Bauzeichnungen nur auf Anfrage per Email, dazu bitte Ihrerseits vollständige Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer/Handy Nr.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 285.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jonathan Agneessens

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