Gerthe: helle und gut-aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit großer Süd-Ost-Loggia !

44805 Bochum (Gerthe), Castroper Hellweg 468 44805 Bochum (Gerthe), Castroper Hellweg 468 Zur Karte
Loggia, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
490 €
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
490 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
680 €

680 €

Online-ID: 22QQ55P

  • Bezug: sofort möglich
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 1981
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1981
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 83,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 27.09.2018 bis 26.09.2028

Helle und gut-aufgeteilte 2,5 - Zimmerwohnung im 1.OG eines 8 - Familien - Mittelhauses:

- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (Blick in den Garten)
- Schlafzimmer
- Küche (Fenster zur Loggia = Durchreiche)
- Diele
- Abstellkammer
- weißes Duschbad mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine

- Kellerraum

Die Wohnung ist ein einem guten Zustand, müsste aber von Mieter selber gestrichen werden.

Oberböden:
- Laminat (in allen Räumen / Diele)
- beigefarbene Fliesen im Bad

Türen:
hochwertige weiße Holztüren

- Gas-Zentralheizung (Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer / Untertischgerät in der Küche)
- Waschmaschine kann in Bad oder Küche integriert werden.

- Innenbesichtigungen sind flexibel möglich, da die Wohnung bereits leer gezogen ist
- ideal für bis zu 2 Personen
- In den Nebenkosten sind die Kabelgrundgebühren enthalten.

Castroper Hellweg / Gerthe-"City": Gute Anbindung und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken "vor der Tür" und fußläufig in 6 Minuten "ins Grüne"


Einkaufen:
Bochum - Gerthe

ÖPNV
direkt vor dem Gebäude ist die Haltestelle der 308 / 318 und 353

Autobahnen
über den Castroper Hellweg auf die A43, von da gute Anbringung an die A40, 42

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dirk Becker

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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