Büroräume direkt in der Bergedorfer Fußgängerzone

1.499 €
Nettomiete zzgl. NK
97 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.783,81 €
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.899,81 €

4.497,00 4.497 EUR

3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 22QPV5F
Referenznummer: 492

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1905
  • Bezug: 01.02.2022
  • 1. Geschoss
  • gepflegt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1905
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 122,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 08.04.2030

In den letzten 10 Jahren wurde das Objekt aufwendig modernisiert und auch saniert!!!
Es wurden alle Fenster, die Balkone, das Treppenhaus, die Gasthermen sowie die hintere Gebäudefassade erneuert.
Im Büro befindet sich ein Duschbad inkl. WC, sowie ein Gäste-WC.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP-Lage in der Fußgängerzone von HH-Bergedorf.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG und sind frei zum 01.02.2022.

Folgende Ausstattungsmerkmale wollen wir für Sie hervorheben:

- alle Fenster wurden erneuert
- hintere Fassade komplett erneuert
- Balkone saniert
- Gasthermen in allen Bereichen erneuert
- komplettes Treppenhaus wurde saniert
- 2 getrennte WC´s
- Treppenhaus wird gereinigt

Nettokaltmiete: 1.499,00 EUR

Gesamtfläche: 97,00 m²

Das grüne Wohnviertel Bergedorf ist bekannt für den Hafen am Serrahn. Hier befinden sich ein Gasthaus, die Fachwerkkirche St. Petri und Pauli sowie das Bergedorfer Schloss, das im Stil der Backsteingotik errichtet wurde und von einem Park umgeben ist. In der charmanten Altstadt beleben Cafés, Buchläden und ein Markt für Erzeugnisse aus biologischem Anbau die Fußgängerzone Sachsentor. In der alternativen Veranstaltungsstätte Haus im Park gastieren Comedy- und Musiktheatergruppen.

Das Objekt liegt in Toplage direkt in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Lina Rücker

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