Luxuriöse 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia nahe Spree!

10243 Berlin (Friedrichshain), Mariane-von-Rantzau-Straße 2 10243 Berlin (Friedrichshain), Mariane-von-Rantzau-Straße 2 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Neubau
819.468 €
Kaufpreis
71,46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Online-ID: 22QL95C
Referenznummer: d2a2f7ad-d355-43f3-98a1-8f027557d753

  • Etagenwohnung
  • 17. Geschoss
  • Bezug: 4. Quartal 2022
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2022
Endenergiebedarf 0,01 kWh/(m²·a)

Zeitlose Hochhausarchitektur mit hohem Wertbestand

Loggia mit Public-Viewing der Berliner Skyline

Modernes Bad mit Badewanne und Dusche

Echtholzparkett mit Fußbodenheizung

Aufzugsanbindung

__Das Gebäude__

Auf einem der letzten freien Grundstücke an der Spree in Friedrichshain macht UPSIDE BERLIN einen ganz besonderen Traum wahr: Leben im Wohnturm in unmittelbarer Nähe zum Wasser und mit spektakulärem Blick über die Stadt. Auf einer Höhe von 86 Metern erstrecken sich in zeitloser und wertbeständiger Architektur insgesamt 23 Etagen. Die hochwertige Ausstattung mit 2 Designlinien und Raumhöhen von bis zu 3 Metern veredelt die Wohnungen zu besonderen Rückzugsorten. Sie geben einzigartige Sichtachsen und Blickbezüge frei, überwiegend mit direktem Wasserpanorama. Einladende Loggien und eine hervorragende Flächenaufteilung auch bei kompakten Grundrissen sind weitere Vorzüge der Tower-Apartments zwischen Himmel und Spree.

__Die Wohnung__

Dieses 2-Zimmer-Apartment ist auf rund 72 Quadratmetern ideal darauf ausgerichtet, am pulsierenden Hot-Spot der Hauptstadt neue Kraft zu tanken. Genießen Sie im 17. Obergeschoss auf Ihrer Loggia den Blick Richtung Friedrichshain. Oder machen Sie es sich in dem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich gemütlich. Auch das Badezimmer bietet sich an zur Entspannung nach einem ereignisreichen Tag - entweder in der Badewanne oder unter der Walk-In Dusche. Und wenn Sie dann wieder Lust verspüren auf neue Abenteuer und Erlebnisse direkt vor Ihrer Tür, schnappen Sie sich Ihr Bike aus dem geräumigen Hauswirtschaftsraum und legen wieder einen Gang schneller ein.

__Die Lage__

An kaum einem anderen Ort zeigt sich Berlin so kosmopolitisch wie auf dem Areal zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke in Friedrichshain. Am Ufer der Spree ist in wenigen Jahren ein neues Stadtquartier entstanden. Ein inspirierender Mix aus Wohnen, Arbeiten und Unterhaltung. Start-Ups und Big Player wie Mercedes-Benz, Universal Music und Zalando definieren hier ein neues Lifestyle-Business. Die Mercedes-Benz Arena als Berlins größte Multifunktionshalle für Sport- und Musikveranstaltungen und die East Side Mall als eines der größten Einkaufscenter der Stadt sind nur zwei der Superlative vis-à-vis der größten Open-Air-Kunstgalerie der Welt, der East Side Gallery.

UPSIDE BERLIN markiert den Ausgangsort für inspirierende Erlebnisse. Im Osten erstreckt sich Friedrichshain mit einem beliebten Nachtleben rund um den Boxhagener Platz und mit einem großen Erholungspotenzial bis hin zur Halbinsel Stralau. Im Süden beginnt Kreuzberg mit seiner multikulturellen Vielfalt und den idyllischen Plätzen entlang des Landwehrkanals. Und im Westen schüttet Mitte ein wahres Füllhorn an kulturellen Möglichkeiten aus.

__Vor-Ort-Termin__

Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer dienstags von 16:00 bis 18:00 Uhr sowie samstags von 14:00 bis 16:00 Uhr in unserem Showroom (Helen-Ernst-Straße 15-17 in 10243 Berlin-Friedrichshain) für Sie da!

__Energieausweis__

Ein Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potentielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.

Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 23 Etagen

Lage

Mariane-von-Rantzau-Straße 2
10243 Berlin (Friedrichshain)

Umzugskosten berechnen

An kaum einem anderen Ort zeigt sich Berlin so kosmopolitisch wie auf dem Areal zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke in Friedrichshain. Am Ufer der Spree ist in wenigen Jahren ein neues Stadtquartier entstanden. Ein inspirierender Mix aus Wohnen, Arbeiten und Unterhaltung. Start-ups und Big Player wie Mercedes-Benz, Universal Music und Zalando definieren hier ein neues Lifestyle-Business. Die Mercedes-Benz Arena als Berlins größte Multifunktionshalle für Sport- und Musikveranstaltungen und die East Side Mall als eines der größten Einkaufscenter der Stadt sind nur zwei der Superlative vis-à-vis der größten Open-Air-Kunstgalerie der Welt, der East Side Gallery.
UPSIDE BERLIN markiert den Ausgangsort für inspirierende Erlebnisse. Im Osten erstreckt sich Friedrichshain mit einem beliebten Nachtleben rund um den Boxhagener Platz und mit einem großen Erholungspotenzial bis hin zur Halbinsel Stralau. Im Süden beginnt Kreuzberg mit seiner multikulturellen Vielfalt und den idyllischen Plätzen entlang des Landwehrkanals. Und im Westen schüttet Mitte ein wahres Füllhorn an kulturellen Möglichkeiten aus.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstraße 16
10969 Berlin

Frau Vanessa Wegner

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