Exclusive Bungalowwohnung in TOP-Lage

Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
430.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €

Online-ID: 22QAF5U
Referenznummer: W-02M74T

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: ab sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • teilweise klimatisiert
  • Baujahr 2019
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die moderne Bungalow-Wohnung befindet sich in einer der
meistbeliebten Lage von Coburg und wurde im Jahr 2019
errichtet. Die Wohnfläche des exklusiven Objektes beträgt
ca. 115 m². Bei dem Eigentumsanteil ist ein Garten von ca.
90 m² dazugehörig.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Das herrlichste Ambiente ist nur dann wirklich wertvoll,
wenn der Standort stimmig ist. Der Bungalow befindet weit
weg vom Trubel der Innenstadt und doch ist der Marktplatz,
sowie der beliebte Hofgarten in wenigen Minuten zu
erreichen. Coburg ist einer der stärksten Wirtschaftsstandorte
Frankens und spannt den Bogen zwischen Geschichte und
Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem. Nicht umsonst
lautet das Stadt-Motto „Werte und Wandel“. Hier hat man ein
ebenso feines Gespür für Tradition wie für Innovation, und
zwar im wirtschaftlichen wie im kulturellen Bereich. Coburg
ist Hochschulstadt, verfügt über vier Gymnasien und eine
Hochschule. Das Landestheater, die Veste, das
Residenzschloß und Schloß Rosenau sind nur Beispiele für
kulturelle Stätten der ehemaligen Residenzstadt. Coburg ist
ICE Haltepunkt auf der Strecke München - Berlin, die
Autobahn A73 verbindet Coburg mit der Metropolregion
Nürnberg und Franken mit Thüringen. Der Standort des
Bungalows bietet eine vorbildliche Infrastruktur: Zu Fuß,
Fahrrad oder Stadtbus gelangt man in wenigen Minuten ins
Zentrum, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort
und eine Schule ist in unmittelbarer Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Florian Diezmann
Immobilienberater

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