Südviertel: Schöne 2-R-.Dachgeschoßwohnung in einem modernisierten Haus

45128 Essen (Südviertel), Hohenburgstr. 106 45128 Essen (Südviertel), Hohenburgstr. 106 Zur Karte
Zentralheizung
450 €
Kaltmiete zzgl. NK
52,31 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
93 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
45 €
Warmmiete
588 €

900 €

Online-ID: 22Q9F5P
Referenznummer: 84-0549620008

  • Dachgeschoss
  • Bezug: 27.11.2021
  • offene Küche
  • Baujahr 1950
  • Energieträger: Elektro, Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1950
Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit bis 05.03.2028

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage. Den Essener Hbf haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Auch das Moltkeviertel und Rüttenscheid sind fußläufig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus ist frisch modernisiert. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen. Die beiden Wohnräume haben vergleichbare Größen und die geräumige Küche kann ideal als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist vor Bezug des letzten Mieters renoviert worden und verfügt über tapezierte und gestrichene Wand- und Deckenflächen und einen einheitlichen Vinyl-Design-Boden in Holzoptik.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Anbieter dieser Immobilie

Julia Mügge

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