Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Bamberg

Frau Kersten Winkler

Eigennutz u. Vermietung oder Kapitalanlage

996.000 €
Kaufpreis
416 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
345 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
96049 Bamberg / Gaustadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 996.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gaustadt liegt direkt an der Regnitz und ist ein westlicher Stadtteil der Weltkulturerbestadt Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte nebst...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.08.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

171,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Ausstattung

* Massivbauweise
* Dachgeschoss-Aufstockung 1975
* Gaszentralheizung (Brennwerttechnik BJ 2019
* Massivtreppe mit Kunststeinbelag von Untergeschoss bis Dachboden
*...

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Objekt

Die Immobilie ist für Kapitalanleger, als auch zur Eigennutzung in Kombination mit Vermietung bestens geeignet.
Hierbei handelt es sich um ein großzügig geschnittenes...

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 171.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist...

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Stichworte

Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30...

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Anbieter der Immobilie

Ansprechpartner

Frau Kersten Winkler

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 22pzl5u

Referenznummer: 21 161 249

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Dienstleistungen

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