Exklusive 2 Zimmer Wohnung + Hobbyraum; Neubau; Wohnen auf dem Lechfeld

86836 Graben (Lagerlechfeld) 86836 Graben (Lagerlechfeld) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug
410.100 €
Kaufpreis
80,41 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
410.100 €
2 Stellplätze, je
19.500 €

Online-ID: 22PP25H

  • Maisonette
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2022
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Böden: Fertigparkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021

Die Wohnanalge "Wohnen auf dem Lechfeld" entsteht auf einem wunderschönen, zentral gelegenen Grundstück. Hier bauen wir für Sie nachhaltig geplante und architektonisch anspruchsvolle Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen. In nur einem Gebäude entstehen fünf Eigentumswohnungen mit verschiedenen Grundrissen. Im östlichen Grundstücksbereich werden Einzelgaragen errichtet. Zusätzlich werden auch noch oberirdische Stellplätze hergestellt.

Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils noch einen großzügigen und wohnraummäßig ausgebauten Hobbyraum dabei, der über eine interne Treppe direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Des Weiteren sind diesen Wohnungen große Privatgärten und Terrassen zugeordnet.
Die Ober- und Dachgeschosswohnungen haben jeweils großzügige Balkone.
Die Dachgeschosswohnung hat als zusätzliches Highlight noch den gesamten Dachspitz zur individuellen Nutzung zugeordnet bekommen.

Schwellenfreier Zugang, Lift mit Haltestellen in allen Etagen, größtenteils bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht, behagliche Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Eichenparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie in Hobbyräumen, Bäder mit Fenstern, hochwertige Sanitärausstattung, massive Ziegelbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung, großzügige Einzelgaragen, energieeffiziente Holzpellets-Heizung, Ausführung der Gebäude als KfW55-Effizienzhäuser - aktuell Fördermittel der KfW-Bank möglich.

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet 2 Zimmer im Erdgeschoss und einen komplett ausgebauten und gut belichteten Hobbyraum, der über eine interne Treppe direkt von der Wohnung aus erreicht werden kann.
Zur Wohnung sind 1 Einzelgarage und 1 oberirdischer Stellplatz zugeordnet (gesamt EUR 26.500,00).

Anbieter dieser Immobilie

Herr Kevin Respondeck

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.