AUßERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE im Hammer - Süden!

59069 Hamm (Berge), Hellweg 21 59069 Hamm (Berge), Hellweg 21 Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
1.560 €
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.560 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
100 €
1 Stellplatz
40 €

3.120 €

Online-ID: 22PMP56
Referenznummer: 2091

  • Penthouse
  • Dachgeschoss
  • Bezug: 01.11.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster
  • Dachterrasse
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig, luxuriös
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 2018
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2018
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 15,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 06.04.2018 bis 05.04.2028

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Nachfolgend werden die wesentlichen Ausstattungs- und Objektdetails aufgeführt:

- sehr modernes Penthouse
- KFW-Effizienzhaus 55
- Personenaufzug bis in das Penthouse
- riesige Dachterrasse
- Ankleidezimmer
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Bad mit Fenster
- offene Küche
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Stellplatz
- sehr niedriger Energieverbrauch
- Effizienzklasse A+
- etc.

Im Dachgeschoss eines 7- Familienhauses ohne Schrägen - liegt dieses außergewöhnliche Penthouse mit dem Himmel als obersten Nachbarn und schenkt Ihnen Platz in drei Zimmern auf rund 130 m² Wohnfläche. Wer 08/15 wohnen möchte ist hier sicherlich falsch. Denn ein Penthouse dieser Qualität verlangt nach Bewohnern, die dies auch zu schätzen wissen.

Ausgeführt als modernes KFW-Effizienzhaus 55 mit 3 -fach Verglasung, Fußbodenheizung und hocheffizienter Heiztechnik, wird es den Ansprüchen modernen Wohnens mehr als gerecht. Aber es überzeugen nicht nur die energetischen Merkmale, sondern auch Ausstattungsdetails, wie barrierefreies Wohnen, elektrische Rollläden, Netzwerkkabel, bodengleiche Dusche, Personenaufzug bis in die Wohnung, riesige und umlaufende Dachterrasse und vieles mehr. Hier ist Qualität und anspruchsvolles Wohnen verwirklicht worden.

Das sehr ungewöhnliche Wohnzimmer. Für manche ein Ort der Begegnung. Hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird aufregend sein, diesem Raum mit seinem ungewöhnlichen Schnitt und Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen.

Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren. Hochwertige Markengeräte u. a. von Bosch, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung. Die hochwertige und moderne Einbauküche kann übrigens auf Wunsch übernommen werden.

Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format. Mit ihren 80 m² und den edlen Bodenbelag in Granitoptik heißt sie Ihre Gäste zum frühen Pre-Dinner-Cocktail willkommen. Rezept aus Südfrankreich: 15 ml Parfait Amour Likör und 15 ml Triple Sec mit eiskaltem Champagner auffüllen.

Unser Fazit: Glücklich leben in insgesamt drei Zimmern mit erstklassiger Ausstattung: die Böden hochwertig gestrichen und versiegelt; glatte, strahlend weiße Wände; Zimmertüren mit modernen Beschlägen in mattem Edelstahl In diese Wohnung wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail investiert.

SIE MIETEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie vermieten oder verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Ihr Sachverständigen- und Immobilienbüro Damberg, 02381 / 339130

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Dieses Penthouse liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit einer sehr guten umliegenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Versorgungs- und auch Naherholungsmöglichkeiten (Tierpark Pilsholz etc.). Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren ist auch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie die Autobahn A2 gegeben.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Frank Damberg

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