2-Zi-EG-Whg mit TERRASSE, Parkett, hochwertiger EBK, Waschtrockner

04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Prellerstraße 34 04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Prellerstraße 34 Zur Karte
renoviert, Zentralheizung
566 €
Kaltmiete zzgl. NK
53,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
566 €
Nebenkosten
123 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
689 €
Preis/m²
10,63 €

1.698 €

Online-ID: 22PHF5T
Referenznummer: 572895

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 01.11.2021
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: renoviert
  • Baujahr 1996
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 18.08.2028

Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Bad mit Wanne
-WMA im Bad
-Terrasse
-Einbauküche
-offene Küche

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung kann ab sofort von Ihnen angemietet werden.
Die Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit einer hochwertigen und exclusiven Einbauküche im skandinavischen Design mit viel Stauraum, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit großem separaten Gefrierfach und einer Echtholzarbeitsplatte.
In den Wohnräumen befindet sich ein Parkettfußboden und im Badezimmer ein Fliesenfußboden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtrockner und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet.

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)

Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Kopie Personalausweis
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr und einer Staffelmiete abgeschlossen.

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.

Nettokaltmiete: 566,00 EUR

Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Der Stadtteil Gohlis - Süd liegt nördlich vom Stadtzentrum Leipzig.
Ganz in der Nähe liegt das Rosental und der Leipziger Auwald. Auch der Auensee, der zum Entspannen und Erholen einlädt, ist schnell erreicht. Außerdem bietet Gohlis sehr viel Kultur; unter anderem das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen.
Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister wie eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Geldinstitut, Ärzte oder ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich der Zoo und der Auwald und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Weil das denkmalgeschützte Wohngebäude an einer Nebenstraße liegt, können die Bewohner ihre Freizeit in Ruhe zu Hause genießen.
Wer gerne schnell ins Grüne möchte, findet genügend Parks, die nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt liegen.
Natürlich kann das reichhaltige Kulturangebot und Nachtleben der Stadt aufgrund der Nähe zur Innenstadt gut genutzt werden. Das ist sicher ein entscheidender Vorteil für das Wohnen in einem attraktiven Stadtteil wie Gohlis in einer Großstadt wie Leipzig.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marko Künne

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