Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten in Obernberg am Inn

Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
299.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
101 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Betriebskosten
306 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 22PH55C
Referenznummer: 3820/117

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1910
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
D
126,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
2,20 kWh/(m²·a)

  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das Stadthaus mit ca. 189 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 101 m² Grundstücksfläche in Obernberg am Inn bietet mit seinem 3 - Wohneinheiten, auch die Möglichkeiten für eine Geschäftsfläche im EG. Derzeit sind alle 3-Wohnebenen vermietet. Mieter können übernommen werden, oder mit einer Frist kündigt werden, ideal für Anleger!!!
Die Wohneinheiten Teilen sich wie folgt auf:

EG ca. 59 m² :
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad/WC
- Wohn/Esszimmer

1. Stock ca. 56 m² :
- Vorraum
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Bad/WC
- Küche
- Wohn/Esszimmer

2. Stock ca. 74 m² :
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad/WC
- Küche
- Wohn/Esszimmer

Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Shahin Faridonpur
Tel.: 0664 246 2506
Mail: s.faridonpur@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Lage

4982 Obernberg am Inn

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Shahin Faridonpur

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