Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung

21244 Buchholz in der Nordheide 21244 Buchholz in der Nordheide Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
980 €
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 22PE85J
Referenznummer: 501+024

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1981
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2001
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 150,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 26.01.2018 bis 25.01.2028

Das Gebäude wurde 1981 erbaut und verfügt über eine Gaszentralheizung. Die
angebotene Wohnung befindet sich am Ende der Häuserzeile, wo nur 6 Parteien leben. Zu der Gemeinschaft gehören 57 Eigentümer, die sich auf 2 Gebäudekomplexe mit insgesamt 9 Hauseingänge verteilen.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet. Sie weist ca. 103 m² über einer Ebene auf. Alle Wohnräume sind reell geschnitten und mit einem modernen Laminat-Fußboden ausgelegt. Bei Betreten der Wohnung eröffnet sich ihnen der großzügige Flur, in dem die Möglichkeit für einen geräumigen Essplatz gegeben ist. Gleich links vom Wohnungseingang befindet sich die ansprechende Küche mit kompletter Einbauzeile. Ein Herd mit Backofen und Cerankochfeld der Marke NEFF, sowie ein NEFF-Geschirrspüler sind hier ebenso eine Selbstverständlichkeit wie ein großzügiger Kühlschrank mit Tiefkühlfach. In der Küche befindet sich eine Speisekammer, die sich ideal zum aufbewahren von Lebensmitteln eignen lässt. Dem Flur weiter folgend gelangen Sie linksseitig in ein ca. 14 m² großes Zimmer, welches durch das große Fensterelement angenehm belichtet wird. Direkt neben diesem Zimmer ist das Gäste WC gelegen und daran anschließend das ebenfalls voll zeitgemäße Dusch-Badezimmer vorzufinden. Die Kachelung des Badezimmers ist hell und freundlich. Auf Details wurde dabei liebevoll geachtet. Eine umlaufende Bordüre rundet das Erscheinungsbild ebenso ab wie der nicht selbstverständliche Heizkörper, der auch als Handtuchtrockner genutzt werden kann. Im Badezimmer ist außerdem ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Die Bodenfliesung ist mit hellen großen 30x30 cm Fliesen verlegt. Zur noch ruhigeren rückwärtig zum Garten gerichteten Seite befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieses verfügt über einen großen fest installierten Einbauschrank. Zurückkehrend auf den Flur erhalten Sie Zutritt zu dem ca. 25 m² großen Wohnzimmer, welches es an nichts fehlen lässt. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zu dem großzügigem Balkon, der durch seine Überdachung auch ein geschütztes Verweilen ermöglicht. Zu der Wohnung gehören auch noch ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller.

Wir können an dieser Stelle nicht sämtliche Ausstattungsmerkmale dieser gut ausgestatteten Immobilie aufzeigen und empfehlen deshalb eine Besichtigung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabsprache zur Verfügung. Sollten Sie darüber hinaus weitere Fragen zum Objekt haben, beantworten wir Ihnen diese gern.

Umgeben von reizvollen Landschaften wie den Schwarzen Bergen (der Geest-Rücken des südlichen Elbe-Urstromtales), der Lüneburger Heide, des Alten Landes und der Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den großen Städten Hamburg (25 Minuten mit Bahn) und Bremen. Die Buchholzer Innenstadt bietet ihnen eine moderne und leistungsfähige Einkaufsatmosphäre. Eine attraktive Fußgängerzone mit Kunstwerken, Teichanlage und überdachten Einkaufspassagen laden zum Stadtbummel ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und finden sich zudem auch noch am Ortsrand in einem Gewerbegebiet. Der Ortskern ist in 5 Autominuten zu erreichen. Die Busverbindung bis zum Buchholzer Bahnhof ist auch gegeben.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Timo Kaminsky

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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