WIR ZIEHEN UM! Moderne Gewerbeeinheit in exklusiver Lage von Konz zu vermieten!

renoviert
1.000 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.200 €

2.000 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 22P745C
Referenznummer: 162

  • Baujahr: 1967
  • Bezug: nach Absprache
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
  • Zustand: renoviert
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1967
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf (Wärme) 149,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 19.08.2029

Wir ziehen um! Daher müssen wir uns schweren Herzens von unseren geliebten Räumlichkeiten trennen.

Die hier angebotene Gewerbefläche in exklusiver Innenstadtlage von Konz, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 eigenen, separaten Eingängen und einer ansehnlichen Schaufensterfront.
Die rund 129m² Gesamtfläche ertrecken sich über einen großen Büroraum mit abgetrenntem Bereich, einem WC, einer Küche/Mitarbeiterraum, sowie einem eigenen, eigens durch die Einheit erreichbaren Kellerraum als Lagerfläche.
Die gesamte Büroeinheit wurde 2017 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail errichtet. Es handelt sich dementsprechend um eine sehr gepflegte, gehobene und moderne Ausstattung in einem top Zustand.

Im Innenhof finden Sie 2 Stellplätze vor, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Gegenüber befinden sich zudem weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die Gewerbeeinheit dient zur Nutzung verschiedenester Bürotätigkeiten oder Ausstellungsflächen.
Für den Gastronomiebetrieb ist sie hingegen nicht geeignet.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Empire Immobilien, Schillerstraße 10, 54329 Konz mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Gesamtfläche: 128,60 m², Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.01

Die Gewerbeeinheit befindet sich inmitten des Stadtzentrums von Konz.
Konz mit seinen rund 18.000 Einwohnern gehört zu dem Landkreis Trier-Saarburg an der Mündung von Saar und Mosel. Die Stadt bietet alles, was zum täglichen Leben dazugehört. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot für jung und alt wird ebenfalls geboten. Zudem bietet Konz 4 Bahnhöfe und unzählige Busanbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Trier - die nächstgrößere und älteste Stadt Deutschlands ist in rund 8 km zu erreichen, Luxemburg nach ca. 10 km. Somit auch ideal für Luxemburgpendler gelegen!

Anbieter dieser Immobilie

Frau Nina Jakobs

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