Designer Wohnung in TOP Lage auf der Kaiserstraße direkt am Marktplatz - ERSTBEZUG

76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
1.680 €
Kaltmiete zzgl. NK
104,32 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.680 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.030 €

3.360 €

Online-ID: 22P3G5R
Referenznummer: 4034

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung wurde kernsaniert und entspricht einem Neubauzustand mit Erstbezug. Die Highlights sind:
- Neuer Aufzug in Ihre 3. Etage
- moderner, offener Grundriss
- lichtdurchflutete Wohnung mit großer Fensterfront zur Kaiserstrasse / Marktplatz
- komplett neues modernes Bad mit integriertem Spiegelschrank, großer begehbarer Dusche sowie Aquaclean-Toilette und modernen raumhohen Fliesen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Glaswände und Glasschiebeelemente zu Schlafzimmer und Badezimmer
- Klimaanlage
- hochwertiger neuer Echtholzparkettboden
- Neue moderne offene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigsten Einbaugeräten incl. Waschmaschine und Trockner ( Anschaffungskosten ca. 25.000 Euro )
- großer begehbarer Schrankraum mit komplettem durchgehenden Einbauschrank
- Integrierte LED-Deckenleuchten
- Elekrisch angetriebene Rolläden
- eigener Kellerraum

Die Wohnung hat keinen PKW-Stellplatz; Stellplatz kann z.B. in der nahegelegenen Tiefgarage des Karlsruher Schlosses angemietet werden.

In außergewöhnlicher 1a- Lage in Karlsruhe befindet sich diese TOP renovierte und moderne Wohnung mitten in der Fußgängerzone in der Kaiserstraße-direkt am Marktplatz - im Herzen der Stadt Karlsruhe. In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen kann Ihr neues Zuhause sein.
Die ideale Wohnung für Singles oder Paare, für Wochenendpendler und für Menschen, die das Besondere suchen. Die Wohnung wurde auf höchstem Qualitätsniveau und auf höchstem Ausstattungsstandard komplett renoviert und modernisiert.
Über den Eingang Kaiserstraße gelangen Sie in das Wohn- und Geschäftshaus. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in das 3. Obergeschoss, das Sie komplett bewohnen. Ihr Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche hat eine Fläche von ca. 70 qm. Durch eine Glas-Schiebewand gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angeschlossenem, geräumigem und begehbarem Schrankzimmer. Das moderne sowie großzügige Badezimmer ist durch eine Glaswand vom Schlafzimmer abgetrennt.

Die Kaltmiete beträgt 1.470,00 Euro/Monat zzgl. einer Kostenbeteilung an der nagelneuen Einbauküche von 250,00 Euro/Monat.
Die Wohnung ist fertiggestellt und kann von Ihnen sofort bezogen werden.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die Wohnung befindet sich direkt in der Karlsruher Innenstadt in der Fußgängerzone in der Kaiserstrasse direkt am Marktplatz im Herzen der City. Eine repräsentative Adresse!
Nach Fertigstellung der U-Bahn befindet sich direkt vor dem Haus der Eingang/Ausgang zur U-Bahnhaltestelle Karlsruhe Marktplatz
Sollten Sie direkt in der Innenstadt arbeiten, sind z.B. fußläufig erreichbar das Bundesverfassungsgericht, verschiedene Bankinstitute, die Modehäuser in der Fußgängerzone, das ECE-Einkaufszentrum sowie das KIT. Mit der U-Bahn/Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten z.B. das IKEA-Kaufhaus, die ENBW-Konzernzentrale sowie die DM-Konzernzentrale.
Von Ihrer Wohnung haben Sie einen phantastischen Blick auf den Karlsruher Marktplatz - echt beneidenswert!.

Anbieter dieser Immobilie

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