Alles vermietet!! Neubau, Erstbezug, barrierefrei, nahe Uni SB: mehrere 1-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrasse

66133 Saarbrücken (Scheidt), Kaiserstr. 74 66133 Saarbrücken (Scheidt), Kaiserstr. 74 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
415 €
Kaltmiete zzgl. NK
30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
415 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
520 €

830 €

Online-ID: 22NXE5E

  • Apartment
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 15.09.2021
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: möbliert
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+

Aktuell sind alle Appartements und Zimmer vermietet!!!
Zur Vermietung stehen hochwertig möblierte Appartements in einer kleinen Studentenwohnanlage für 14 Studenten.
Eine Liste der am 17.09.2021 noch freien Einheiten finden Sie bei den Bildern.
Alle Einheiten wurde mit mit einer kleinen Küche ausgestattet und haben Fußbodenheizung.
Bei der Möblierung, bestehend aus Schreibtisch, Esstisch, Kleiderschrank, Bett (mit Lattenrost und Matratze) und Stühlen, handelt es sich um hochwertige Vollholzmöbel.
Es ist im Grunde nur das Bettzeug mitzubringen.

Die Einheiten werden warm vermietet inkl. Nebenkosten.
Lediglich Strom und Telefon fallen zusätzlich an.

Kostenlose Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl hinter dem Haus.
Eine absperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden (Fahrradraum). Auch 2 Fahrräder werden zur Verfügung gestellt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass alle Wohnungen barrierefrei erreichbar sind.
3 der Wohnungen sind rollstuhlgerecht.

Bis zur Bushaltestelle sind es in beide Fahrtrichtungen zur Uni und von der Uni kommend etwa 50 m, der Bahnhof in Scheidt ist etwa 150 m entfernt. Studenten fahren im Saarland kostenlos Bus und Bahn.
Zwischen Scheidt und der Uni-SB ist zudem ein Radweg, sollten Bus und Bahn keine Alternative sein.
Bis zur Uni sind es etwa 1,5 km.

Die Fertigstellung und somit der Erstbezug sind für September 2021 geplant.
Insgesamt stehen 11 unterschiedlich große Einzelappartements und eine Dreier-WG zur Verfügung. Somit ist für Ruheliebende und auch für Personen, die mehr die Gemeinsamkeit in einer WG bevorzugen, etwas in der Auswahl.

6 Appartements sowie 2 Zimmer der WG haben eine Terrasse bzw. einen Balkon. Das Dritte WG-Zimmer wurde mit einem hochwertigen Cabrio-Fenster ausgestattet, welches Balkoncharakter hat und nach meiner persönlichen Ansicht eines der schönsten Zimmer ist.
Bei der hier aufgeführten Wohnung handelt es sich um W6.
Die zu zahlende Kaution beträgt jeweils 2 MM (kalt).

Die Fotos zeigen die Möbel und das Haus teilweise noch im Aufbau bzw. vor Fertigstellung.
Das letzte Foto zeigt die Küche der Dreier-WG.

Nummer 2 könnte auch durch 2 Studenten, ggf ein Paar, bezogen werden, da es recht geräumig ist. Durch die Aufteilung auf 2 Studenten wäre jeweils ein recht günstiger Preis zu realisieren.

Anzahl Balkone: 1

Anbieter dieser Immobilie

Herr Patrick Brausch

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