Haus im Viertel, hier ist Platz für Träume...

provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Neubau
549.000 €
Kaufpreis
134,78 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
164 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 22NQX58
Referenznummer: 04

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 549.000,00
  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

1 Tiefgaragenstellplatz

Details:

- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Gartennutzung
- offener Wohn- und Essbereich
- Echtholzparkett
- Dusch- und Wannenbad
- Gäste- WC
- Nahwärme (Blockheizkraftwerk)
- moderner Gesamteindruck
- Tiefgaragenstellplatz
- helle und freundliche Wohlfühlräume
- barrierefrei
- gute Infrastruktur
- Kindertagesstätte in direkter Nähe
- und vieles mehr

Familienleben ist quirlig, bunt und jeden Tag anders. Ein Leben, das Platz braucht. Viel Platz. Denn Familie ist Leben, Lernen, Arbeiten, Entspannen, Spielen, Kochen und Essen. Auf Wohnflächen von ca. 130 bis ca. 150 Quadratmetern entfaltet sich für Sie ein außergewöhnlich großzügiges und eindrucksvoll entworfenes Haus. Mit Tiefgaragenstellplätzen, Kellerräumen und direktem Zugang durch den Keller in Ihr Traumhaus wird das Angebot komplettiert.
Übrigens sorgen unter anderem diese Merkmale Ihres HAUSES IM VIERTEL auch dafür, dass der bei Finanzierungen nützliche KfW 55 Standard (Stand 2020) erreicht wird.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 6.50

Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis. Der im Südosten von Aachen gelegene Stadtteil Aachen Brand hat 18.000 Einwohner. Angrenzend liegen die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie die Kupferstadt Stolberg. In direkter Nähe zur Tuchfabrik gehören, neben der auf dem Gelände befindlichen Kindertagesstätte, Nahversorgungsmöglichkeiten wie das Vennbahncenter, als auch Kindergärten und weiterführende Schulen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Melanie Hoen

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