*** Großzügiges Wohnen in bevorzugter Wohnlage in der Südvorstadt*** WE 03 - Zeit für Mehr!

04275 Leipzig (Südvorstadt), August-Bebel-Straße 41 04275 Leipzig (Südvorstadt), August-Bebel-Straße 41 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
2.382 €
Kaltmiete zzgl. NK
216,54 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.382 €
Nebenkosten
540 €
Warmmiete
2.922 €
1 Stellplatz
50 €

2 Nettorkaltmieten

Online-ID: 22NLZ58

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.09.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über über 4 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Wir bieten Ihnen eine grandiose 5-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen sowie einer modernen Einbauküche zur Anmietung!

Mittelpunkt und Highlight dieser Traumwohnung ist der ca. 38 m² große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Erker sowie mit Zugang zum ersten Balkon. Eine geräumige Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet Platz für die ganze Familie. Das ruhig gelegene und großzügige Schlafzimmer bietet den Zugang zum zweiten Balkon sowie zum Masterbad. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Das moderne Masterbad mit Fenster im eleganten Fliesendesign inklusive Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken sowie hochwertiger Sanitärkeramik fügt sich ideal in das Bild der exklusiven Wohnung ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gästebad im gleichen Design, einen Hauswirtschaftraum mit WM-Anschluss sowie einem Abstellraum.

Echtholzparkettboden, teilweise stuckverzierte Decken, Downlights in Flur, Küche und Bad sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort du runden das Bild dieser charmanten Wohnung optimal ab. Für Weiteren Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Die Wohnung erreichen Sie, so gewünscht, auch bequem über einen Aufzug.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 50,00 € monatlich.

Es handelt sich teilweise um Referenzbilder.

Wir bitten um Beachtung, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht.

*** Denkmalgeschützte Immobilie – kein Energieausweis erforderlich! ***

Weitere schöne Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH

Das imposante denkmalgeschützte Objekt befindet sich zentrumsnah in der Leipziger Südvorstadt, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Der Leipziger Süden genießt auf Grund seiner urbanen Lebensqualität, der Nähe zur City und seinem hohen Freizeitwert eine hohe Gunst. Dieser Stadtteil zählt zu einem der waldreichsten von Leipzig. Über die Hälfte der Gesamtfläche des Auenwaldes durchziehen den grünen Ortsteil. Neben einem dichten Fuß- und Radwegenetz locken der Fockeberg, der Wildpark Leipzig, der Agra-Park sowie das Neuseenland zur Naherholung und Freizeitgestaltung mit Freunden oder der ganzen Familie.

Der Leipziger Süden bietet eine überaus attraktive Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schultypen, Kindertagesstätten, einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie einer Bunten Gastronomie. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Richard-Lehmann-Str. / HTWK über die Sie bequem und schnell das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen können. Über die B2 gelangt man in 5 Minuten in die City oder in stadtauswärtiger Richtung zur Seenlandschaft im Leipziger Süden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Team - Vermietung

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