Gepflegtes 4-Parteien-Haus in zentraler Lage in Limburg!

Balkon, Terrasse
729.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
457 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
729.000 €

Online-ID: 22NKT5A
Referenznummer: 2624

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 2000
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Terrasse, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR

- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Rollläden
- Garage
- Stellplätze
- Garten
- Keller
- Soll-Miete bei Vollvermietung

Das gepflegte 4-Parteien-Haus mit Baujahr 2000 umfasst insgesamt circa 286 m² Wohnfläche und 11 Zimmer. Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss drei Zimmer und im Dachgeschoss weitere drei Zimmer. Eine Einheit wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die anderen sind vermietet. Alle Wohnungen sind komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei Balkone und ein kleiner Garten mit Sitzecke bieten Raum für Entspannung. Außerdem stehen Ihnen ein Keller und eine große Garage zur Verfügung.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Nutzfläche: 286,00 m², vermietbare Fläche: 286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

Limburg an der Lahn ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Limburg-Weilburg.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in welchem die Kinder zur Kita und in die Schule laufen können. Auch der Bahnhof und mehrere Supermärkte liegen in fußläufiger Umgebung. Limburg wird immer attraktiver für Pendler, da regelmäßige, schnelle, Anbindungen nach Frankfurt und Kassel bestehen.

Anbieter dieser Immobilie

New Home Immobilien

Wiesecker Weg 17
35396 Gießen

Frau Melanie Donath
Sales Agent

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.