TOP-moderne 2 Zi.-Whg. mit Balkon und EBK in top Citylage

Garten, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
950 €
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 22.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
230 €
Warmmiete
1.180 €
1 Stellplatz
80 €

2.850 €

Online-ID: 22NEU5S
Referenznummer: 693

  • Etagenwohnung
  • 5. Geschoss
  • Bezug: 01.11.2021
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2014
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung


Kaltmiete: 950,00 EUR
Nebenkosten: 230,00 EUR
Warmmiete: 1.180,00 EUR
Kaution: 2.850,00 EUR
Optional - Tiefgaragenstellplatz: 80,00 EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die tolle Ausstattung mit vielen durchdachten Details sorgt für lang währenden Wohnkomfort:

Hochwertige Laminatböden
Moderne und exzellente Fliesen in Badezimmer und Küche
Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern (3-fach-Verglasung)
Offene Küche mit moderner EBK und Spülmaschine
Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss
Sanitärobjekte von bekannten Markenherstellern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Elektrische Rollläden
Geräumiger Balkon
Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard
Eigener Kelleranteil
Ein Personenaufzug gewährleistet Barrierefreiheit

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 17.09.2014
- gültig bis: 17.09.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 39,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2014

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Mit dieser Wohnung stellen wir Ihnen eine außergewöhnliche 2 Zi.-Wohnung mit gehobener Ausstattung in einem einzigartigen Wohnobjekt vor, die keine Wünsche offen lässt! Die sehr ansprechende und neue Wohnresidenz liegt in sehr begehrter Lage im Mathildenviertel Offenbach. Beeindruckende 80 m² Wohnfläche warten auf Ihre Wohnideen! Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtet und bieten viel Platz, das hochwertig ausgestattete TGL-Bad mit großer Wellness-Eckbadewanne stellt viel Raum für die ganze Familie zur Verfügung. Das sehr helle und freundliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten und hält zudem den Austritt auf Ihren geräumigen Balkon bereit. An der frischen Luft den ersten Morgenkaffee genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen - Ihr Balkon ist ein idealer Ort zum Relaxen. Die offene Küche zeigt sich in kommunikativer Ausrichtung und bietet eine moderne EBK mit E-Geräten! Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung, wodurch ein angenehmes Raumklima erzeugt wird.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil. Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden.

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Wohnraum mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage ist sehr begehrt und schnell vergeben. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und senden Sie Ihre Anfrage (bitte mit Telefonnummer für unsere schnellstmögliche Rückmeldung)

Alle Angaben und Pläne wurden vom Wohnungseigentümer übernommen und nicht überprüft. Alle m² Angaben sind etwaige Werte. Für die Richtigkeit übernimmt Immogate24 Consulting keine Gewähr, Änderungen vorbehalten.

Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 1.50000, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50000, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.20000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 0.50000, Distanz zu Naherholung: 0.20000

Offenbach tritt längst aus dem Nischendasein der Großstadt Frankfurt heraus und entwickelt sich unterdessen zum Geheimtipp von Immobilieninvestoren und anspruchsvollen Eigennutzern. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und das überschaubare Grundstücksangebot in Frankfurt haben die Nachbarstadt Offenbach rasant mitwachsen lassen. Begünstigt durch die Entwicklung des neuen Hafengebietes, so wie durch den stetigen Ausbau der innerstädtischen Einkaufsbereiche, gewinnt Offenbach enorm an Attraktivität - auch bekannte Firmen haben den urbanen Charme der Stadt erkannt und lassen sich hier nieder.

Die Wohnresidenz befindet sich in optimaler Innenstadtlage von Offenbach am Main! Die Einkaufsstraße von Offenbach, Schulen, Kindergärten, S-Bahn- und Busanschlüsse sind fußläufig zu erreichen! Zu der wunderschönen Mainpromenade gelangen Sie von Ihrer Wohnung aus in nur ganz wenigen Minuten, die Naherholung liegt quasi vor der Haustür! Gute Anbindungen an Autobahnen (auch weiterführend) sind hier ebenfalls gegeben.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Team Immogate24 Consulting Reininger

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 22.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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