Ökologischer Wohn[T]raum in absoluter City-Lage

95445 Bayreuth (City), Ludwigstraße 24 a 95445 Bayreuth (City), Ludwigstraße 24 a Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Gäste WC, Dielenboden, Neubau
1.077.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Online-ID: 22N9B53
Referenznummer: LU24__W7

  • Maisonette
  • Bezug: : nach Absprache
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

In absoluter City-Lage und direkter Nachbarschaft zum Neuen Schloss und Hofgarten entstanden in ruhiger zweiter Lage zwei Wohngebäude in nachhaltiger Massiv-Holz-Bauweise.

Die leim- und metallfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab.

Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.

Wer hier wohnt, lebt in geschichtsträchtiger Umgebung, außergewöhnlicher Lage und verwirklicht seine Ansprüche an ökologisches Wohnen in der Bayreuther Innenstadt.

Das Haus-im-Haus verfügt über einen separaten Hauseingang und eine Wohnfläche von ca. 153 m² auf zwei Etagen. Ein großer, offener Wohn-/Kochbereich lädt zum verweilen ein. Im oberen Geschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Badezimmer, in dem eine eigene Sauna mögllich ist.

Für die Fahrzeuge gehört ein Außenstellplatz im Innenhof (20.000 €) und ein Tiefgaragenstellplatz (60.000 €) mit direktem Zugang zu Keller und Wohnung dazu. Diese sind im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Bei diesem ökologischen Wohnhaus in Massiv-Holz-Bauweise arbeitet KonzeptBau mit der Freiburger VIDA HolzProjekt GmbH zusammen, die bei Ihrem Konzept konsequent auf Nachhaltigkeit setzt.

Das massive Holz ist leimfrei verarbeitet und es kommen natürliche Materialien wie Lehm und Naturstein zum Einsatz. Die Wohnungen haben ein besonders gesundes Wohnklima, sind strahlungs¬ und schadstoffarm, nachhaltig gebaut und hinterlassen damit nur einen kleinen ökologischen Fußabdruck.

Erleben Sie das einzigartige Projekt vor Ort. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Für Arbeiten & Wohnen bietet diese Maisonette-Wohnung viele Möglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Edwin Schulze
Vertriebsbeauftragter der KonzeptBau GmbH

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