Beste Wohnlage in Findorff +++ gepflegtes Stadthaus

28215 Bremen (Regensburger Straße) 28215 Bremen (Regensburger Straße) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
599.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
265 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €

Online-ID: 22N955T

  • Mehrfamilienhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1927
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen
Vollkeller

Das Stadthaus wurde 1927 in massiver Bauweise auf einem ca. 265 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Wartungs- und Renovierungsarbeiten fanden regelmäßig durch Fachbetriebe statt. Die Grundsubstanz ist unsaniert.
Die Heizung wurde vor ca. 2 jahren erneuert.

Teilweise wurden 1976 die ursprünglichen Holzfenster in zweifach verglaste Kunststoffenster getauscht.

Im Haus liegen zwei separate Wohnungen. Beide erstrecken sich über zwei Ebenen.

Die erste Wohnung weist eine Wohnfläche von etwa 53 m² auf. Zu ihr zählen ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 18 m²) sowie ein Arbeitszimmer (ca. 12 m²) und ein Schlafzimmer (ebenfalls ca. 12 m²) .
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Küche, die mit einer EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ausgestattet ist.
Über eine Vollholzteppe gelangen Sie in den Keller, in dem u.a. ein Duschbad untergebracht ist.
Eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden.
Zudem haben Sie vom Bad Zugang zum Garten.

Die zweite Wohnung weist eine Wohnfläche von etwa 104 m² auf und erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen, beginnend im 1. Obergeschoss.
Hier liegen ein großes Wohnzimmer, ein kleines Esszimmer sowie eine Küche, die ebenfalls über eine EBK verfügt.
Das 2. Obergeschoss ist zu einem Jugendzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m² ausgebaut. Die Wände einschließlich der Schrägen sind vertäfelt.
Weiterhin befinden sich im 2. Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein kleines Bügelzimmer und ein Vollbad.

Als Bodenbeläge wurden größtenteils neutrale Teppichböden gewählt. Die Bäder sind gefliest. Die Küchen sind mit hochwertigen Designböden ausgelegt.

Entspannen können Sie auf einem Freisitz im Garten. Dieser kann von der Straße aus nicht eingesehen werden.
Der Garten ist eingewachsen und sehr gepflegt.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert. Neben dem Badezimmer, das zur Erdgeschosswoung zählt, befinden sich hier der Heizungsraum und zwei Abstellräume.
Der größere Abstellraum weist eine Deckenhöhe von 1,81 m auf.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Das Stadthaus liegt mitten im beliebten Bremer Stadtteil Findorff in der Nähe des Bremer Zentrums.
Den Bahnhof sowie die Stadthalle und den Bürgerpark erreichen Sie fußläufig in nur wnigen Minuten.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomen und Cafés, einige Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Sie genießen eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Anbieter dieser Immobilie

Lars Rödenbeck

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