4,5-Zimmer-Wohnung in Schwenninger Zentrumslage

78054 Villingen-Schwenningen 78054 Villingen-Schwenningen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, frei
279.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
279.000 €
Hausgeld
180 €

Online-ID: 22N935B
Referenznummer: 29 (1/29)

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gehoben, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 1930
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1930
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 66,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 02.02.2015 bis 02.02.2025

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine kinderfreundliche und lichtsdurflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Schwenningen. Die Wohnung wurde im Jahre 1996 ausgebaut und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem sehr guten und gehobenen Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Dachgeschoß-Loggia, 2-geräumigen Kinderzimmern, einer neuwertigen Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellraum.
Das über eine geradläufige Holztreppe begehbare Dachgeschoß dient als ausgebauter Bühnenbereich und wird aktuell als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt. Es stehen ausreichende Kellererräume zur Verfügung, sowie eine großzügige Garage. Der Garten steht im Gemeinschaftseigentum wird allerdings aktuell nur vom Verkäufer genutzt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, große lichtdurchflutete Kinderzimmer, einen Kaminofen, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ausgebautes Dachgeschoß, Parkettböden, Holz-Isolierverglasten Fenstern, Dachloggia, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neu gestrichener Fasadengiebel, Gartenanteil, große Garage, geringe Nebenkosten.

1 Garagenstellplatz

Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz ist Villingen-Schwenningen ein ideales Reiseziel für einen interessanten Städtetrip oder einen Urlaub in einer einzigartigen Landschaft. Genießen Sie die lebens- und liebenswerte Stadt mit ihren vielen Möglichkeiten und entdecken Sie, was sie zu bieten hat.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht.
Die Stadt verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich. Seit 1974 sind mehrere Hochschuleinrichtungen entstanden und befinden sich im weiteren Ausbau.
Jeder, der einmal Villingen-Schwenningen besucht hat, weiß es: Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infrastrukturellen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Lena Wiedmann

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