Einziehen und wohlfühlen 3-Zimmer-Wohnung in Konstanz- Egg / auch als 3er WG geeignet

Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei, Neubau
735.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Hausgeld
240 €

Die zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen

Online-ID: 22MZQ5A
Referenznummer: 21 (1/21)

  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 2006
  • Zustand: Neubau
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Die großzügige, helle und sehr gepflegte 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, welches 2006 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt der nicht nur für Paare und Familien geeignet sind, sondern auch als 3 er WG nutzbar ist. Da man im großen Wohn/Eßraum ohne großen Aufwand eine Wand einziehen könnte. Auf der großen und ruhigen Terrasse mit Blick in den Garten kann man herrliche Sonnenstunden genießen oder den Feierabend ausklingen lassen. Alle Räume verfügen über TV- und Telefonanschlüsse. Die gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte gehört zur Ausstattung dazu. Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung bzw. die elektrischen Rollläden. Das große und lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über ein Fenster, sowie eine Badewanne mit Dusche. Des Weiteren steht ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Das Haus verfügt neben den Wohneinheiten noch über einen großen Fahrradkeller ebenso ein großzügiges abschließbares Kellerabteil, zudem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinenplätzen für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außen Stellplatz der im Kaufpreis inbegriffen ist.

- großzügige Terrasse von 36 m² mit Ausrichtung nach Süden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Ceran-Kochfeld
- Halogenspots im Flur- und den Badezimmern
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizer, WC und Fenster
- Duschbad mit Handtuchheizer und WC
- helle Fliesen sowie Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Außen Stellplatz direkt am Haus
- großes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum mit Waschmaschinenplatz

Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
kkleinoeder@dr-lang-immo.com
T 49 (0)7531 12287 30

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen.

Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der Universitätsstadt Konstanz, der größten Stadt am Bodensee mit ca. 86.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt im wunderschönen und ruhigen Stadtteil Egg, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Zum Staader Fähre Hafen sind es ca. 5 Minuten. Die Universität ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Direkt neben der Konstanzer Universität gelegen, hat der Standort eine sehr gute Nahverkehrsanbindung. Ins Stadtzentrum sind es mit dem Linienenbus oder PKW ca. 10 Minuten. Nur ca. 1 km entfernt befindet sich der benachbarte Stadtteil Allmannsdorf, hier befinden sich neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Sportmöglichkeiten auch Apotheken, Ärzte, Banken eine Grundschule sowie ein Kindergarten und Spielgruppe. Der See mit einem schönen öffentlichen Badeplatz, Bootsanlegestelle und Hafen sind von der Wohnungen in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur 15 Minuten Fußweg erreicht man die Blumeninsel Mainau - ein Paradies für Naturliebhaber.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Kirsten Kleinöder

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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