traumhafte Dachgeschosswohnung direkt in der City

04109 Leipzig (Zentrum), Hainstraße 9 04109 Leipzig (Zentrum), Hainstraße 9 Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, voll klimatisiert
2.172 €
Kaltmiete zzgl. NK
181 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.172 €
Nebenkosten
452,50 €
Warmmiete
2.624,50 €

6.516 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 22MYH55
Referenznummer: 8133

  • 6. Geschoss (Dachgeschoss)
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • voll klimatisiert
  • Baujahr 1909
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: offener Kamin
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

* Dachgeschosstraum * Klimaanlage * Kamin * Denkmal * Parkett * Westbalkon * Aufzug *

- frisch sanierter Dachgeschosstraum
- Denkmal
- seitlicher Marktblick
- ebenerdiger Fahrstuhl
- Parkett
- Klimaanlage
- Kamin
- Außenjalousien
- Westbalkon
- optional mit EBK
- 5 Räume
- 3 Bäder
- zusätzlicher HWR
- Glasfaseranschluss

Ihre neue Traumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Geschäfts-/Ärztehauses, direkt im Leipziger Zentrum.
Sie erreichen die frisch sanierte Wohnung über den ebenerdigen Fahrstuhl oder das historische Treppenhaus.
Im rechten Flügel gelangen Sie durch die großzügige Küche in den Wohnbereich mit einem eingebauten Kamin.
Dahinter befindet sich der Schlafbereich mit 2 Bädern. Eines der drei Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Der separate linke Flügel eignet sich hervorragend für das Arbeiten von zu Hause.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Haben Sie noch Fragen?
Kontaktieren Sie uns.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 6 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 24 Monate

Die belebte, wie auch beliebte Hainstraße gehört zu einer der ältesten Straßen von Leipzig.
Ihre Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Geschäftshäuser, Kaufhäuser und Restaurants sowie Arztpraxen.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Markt.
So gelangen Sie in ein paar Schritten zur S-Bahn und auch die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Über den Innenstadtring hat man die direkte Anbindung an die B2 und die B 6. Die A 14 erreicht man in ca. 10 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herrn Bernd von Rauchhaupt

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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