Ansprechpartner

Heuer & Heuer GbR

Herr Bernd und Ken Heuer

Komfortable und schlüsselfertige EG-Wohnung (Nr.1) in Wacken, Neubau n. KFW 40 EE

270.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStorchenweg 6
25596 Wacken 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 270.000 €

Provision für Käufer

Regelungen zur Teilung der Maklercourtage:
Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die beschauliche Gemeinde Wacken im Kreis Steinburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Wacken bietet alles, was das Leben angenehm macht. Eine perfekte Infrastruktur garantiert eine hervorragende Anbindung an die größeren Wirtschaftszentren der Umgebung, wie beispielsweise Hamburg oder Kiel. Der...

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Nahverkehr
Wenig
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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2023

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

33,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40, Minergie-Bauweise

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Neubau einer Wohnanlage nach KFW 40 EE in der Gemeinde Wacken. Die angebotene Erdgeschosswohnung-Nr.1 verfügt über eine große Wohnküche, einem Schlafzimmer und Gästezimmer, einem Badezimmer mit WC und Dusche, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung...

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Ausstattung

s. Leistungsbeschreibung. Wird auf Anfrage zugesandt!


Weitere Informationen

Maklercourtage
Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. die Unterschrift der Kaufabsichtserklärung oder der Aushändigung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG-Whg Nr. 1angle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 3,20 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rotschenkelweg 2, 25813 Husum

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