RESERVIERT! Sonnige Maisonettewohnung in absolut ruhiger Lage.

81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln) 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
890.000 €
Kaufpreis
93,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
1 Stellplatz
20.000 €

Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis.

Online-ID: 22MQB5S
Referenznummer: 163

  • Maisonette
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1992
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1992
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 13.08.2031

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Sehr helle Wohnung über 2 Geschosse mit vielen Vorzügen:

-2 Balkone: Süd- und Ostbalkon
-direkt an Grünanlage angrenzend, sehr ruhig
-herrlicher Ausblick ins Grüne
-kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien
-Bodenbelag: Parkett und Fliesen
-weiße Innentüren
-Kaminofen
-weiße Einbauschränke mit viel Stauraum in den Schlafzimmern
-Abstellraum unter der Treppe im 1.OG
-Aufbewahrungsschrank im 2. OG
-wunderschönes Bad mit Dusche und Badewanne im 2. OG bei den Schlafzimmern, mit Fenster
-Marmorbad im 1.OG mit Dusche, mit Fenster
-Marken-Einbauküche aus dem Jahr 2000
-Kriechspeicher zum Abstellen von Koffern, etc.
-Kellerraum mit 5 qm
-Wasch- und Trocknerplatz in der Waschküche im UG
-Doppelstockgarage, Stellplatz oben.
-Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 105 qm.
-Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2017.

Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich bereits frisch gestrichen und bezugsfertig mit kleinen individuellen Anpassungen.

Die attraktive Wohneinheit wurde seinerzeit von einem renommierten Münchner Bauträger gebaut.
Eine rundum schöne Wohnung in Toplage, in zweigeschossiger Nachbarschaft. Ein nettes Miteinander zeichnet die Hausgemeinschaft aus.
Ein kleiner Gartenbereich steht für die Gemeinschaft zur Verfügung. Dort befindet sich auch der Fahrradabstellplatz.
Die Grünanlage befindet sich direkt vor der Haustüre. Was will man mehr?

Das Hausgeld beläuft sich auf € 330.p.M.

Wunderschöne, sehr helle Maisonette-Wohnung mit sonnigem Südbalkon - absolut ruhig, herrlicher Blick ins Grüne inklusive.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: € 890.000,00
Doppelstockgarage: € 20.000,00

Gesamter Kaufpreis: € 910.000,00

Zusätzlich zum Kaufpreis ist Käuferprovision in Höhe von 2,38 % incl. Mwst. auf den gesamten Kaufpreis zu entrichten.

Nutzfläche: 104,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Lage

81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

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Nur ca. 12 Geh-Minuten zur U-Bahn-Haltestelle, alternativ befindet sich die Bushaltestelle in nur 1 Minute fußläufiger Entfernung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Daniela Thürsam-Oleinek

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