WOHNEN IN GRIECHENLAND - NAHE DEM MEER UND FLUGHAFEN

Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
380.000 €
Kaufpreis
210,84 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 22MKW55
Referenznummer: OBGC20210419131915476e893d1ce06

  • Maisonette
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Energieträger: Öl

Die Residenz C liegt im nördlichen Teil der ca. 2.300 m2 großen Liegenschaft.

Die MAISONETTE teilt sich auf , 1. Stock, 2. Stock und Kellergeschoss auf:

* die Hauptwohnfläche hat eine Größe von ca. 226 m2, wobei ca. 15,25 m2 eine Galerie entfallen,
* die Terrasse ist 11 m2 groß,
* der Garten bietet eine Fläche von 350 m2.

Es gibt VIER SCHLAFZIMMER und VIER BADEZIMMER.
Im Wohnzimmer hat man durch die großflächigen Fenster einen wunderbaren Blick über den Berg Hymettus.
Im ersten Stock befindet sich die Küche, das Ess- sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist vom angrenzenden Esszimmer durch einen zweiseitig zu befeuernden Kamin sowie über zwei Stiegen optisch voneinander getrennt. 
Der einzigartige Ausblick auf die Mesogia Ebene, den Golf von Evvoia und den Berg Hymettus unterstreichen die außergewöhnliche Wohnqualität in diesem Haus.

Das Gesamtgrundstück ist 2.887 m2 groß

Gemeinsames Gelände mit den anderen Wohnungen: 1.161 m2

Gemeinsames Swimming-Pool: 80 m2

2 Parkplätze pro Haus

Ein zentraler Weg führt zu jedem einzelnen Haus. Dieser Weg führt auch über den gemeinsamen Garten zum Pool.

Das Highlight der Liegenschaft ist die ausgezeichnete Lage und die der phantastische Ausblick.

DER STANDORT

Drafi ist ein neuer schöner Vorort von Athen am Fuße des Berges Penteli, 18,9 km vom Zentrum Athens entfernt (www.thisisathens.org [http://www.thisisathens.org]). Die nächstgelegene U-Bahn- und Schnellbahn Stationen zum Stadtzentrum und zum Flughafen sind 10 m (M3-Pallini) entfernt. (www.athenstransport.com [http://www.athenstransport.com]  einige Informationen auf Englisch).

 

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM STANDORT

Der Wohnkomplex ist 8 Autominuten von der Stadt Pallini entfernt (www.pallini.gr - nur auf Griechisch). Pallini ist eine der Hauptstädte außerhalb von Athen im Osten Attikas mit 50.000 Einwohnern und einem pulsierenden lokalen Markt. Die Stadt verfügt über eine Polizeistation, ein Sozial- und Steuerbüro, ein Sportzentrum (lokales Stadion und Fußballfeld, Basketballplatz, Schwimmbad usw.), öffentliche Versorgungsunternehmen (Strom-, Gas- und Wasserunternehmen) sowie Banken, Apotheken und kommunale medizinische Kliniken . Viele private Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Pallini ist bekannt für seine lokalen Tavernen und traditionellen Restaurants.

 

INTERNATIONALER FLUGHAFEN, NATIONALSTRASSEN UND SEEHÄFEN

Die Häuser sind 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Athen Eleftherios Venizelos (www.aia.gr) sowie 20 Minuten von den Hauptautobahnen entfernt, die nach Thessaloniki im Norden und Kalamata im Süden Griechenlands führen.

Sie befinden sich in der Nähe der Häfen Lavrio (35 Minuten mit dem Auto) und Rafina (18 Minuten mit dem Auto), wo die meisten Fähren für die Kykladen und viele andere griechische Inseln abfahren. Der Haupthafen von Piräus ist auch mit dem Auto (45 Minuten) sowie mit dem Zug und der U-Bahn erreichbar.

 

EINKAUFEN

Pallini hat viele Supermärkte und kleinere Lebensmittelgeschäfte sind reichlich vorhanden. Pallini hat auch ein pulsierendes lokales Einkaufsviertel mit vielen lokalen Töpferwaren, Artefakten und Bekleidungsgeschäften. Das Mc ArthurGlen Athens Designer Outlet (www.mcarthurglen.com) mit seinen modernen Einkaufszentren, Restaurants und Cafés ist nur 15 Autominuten von den Häusern entfernt.

 

SCHULEN

In der Umgebung befinden sich viele renommierte Privatschulen aller Klassen (Vorschule, Grundschule, Mittelstufe, Gymnasium). Fast alle bieten Lehrpläne in Fremdsprachen (einschließlich Deutsch) an. Es gibt auch eine private Universität.

GESUNDHEITSVORSORGE

Viele öffentliche Krankenhäuser sind mit dem Auto 10 bis 30 Autominuten entfernt. Es gibt auch viele private Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe.

 

ARCHÄOLOGISCHE STÄTTEN

Das östliche Attika ist eine geschichtsträchtige Region mit vielen antiken griechischen archäologischen Stätten sowie mittelalterlichen Kirchen und Siedlungen (www.athensattica.com [http://www.athensattica.com]).

KÜSTE

Einige der berühmtesten und beliebtesten Strände Attikas befinden sich an der Ostküste, 15 bis 30 Autominuten von den Häusern entfernt. Dazu gehören die Strände von Brexiza, Erotospilia, Schinia, Moraitis, Kokkino Limanaki, Daskalio usw. Viele dieser Strände werden regelmäßig mit der blauen Flagge der EU für die Sauberkeit ihrer Gewässer ausgezeichnet. Die meisten von ihnen sind organisiert und man kann viele Fischtavernen und andere lokale Restaurants in nahe gelegenen Dörfern finden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 226,01 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Attiki

Lage

Drafi ist ein neu entstandener Vorort von Athen - etwa 22 Autominuten vom Flughafen Athen sowie vom Hafen Piräus, von dem die Fähren zu den Kykladen abfahren, entfernt.
Die nächste U-Bahnstation in Richtung Stadtzentrum sowie der Flughafen sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Wohnsalon Immobilien GmbH

Mariahilfer Straße 57-59
1060 WIEN

Frau Barbara Reithofer-Jaklin
Immobilienmanagement

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