Wohnen nähe Uni! Düsseldorf-Bilk!

Kelleranteil, frei
450 €
Kaltmiete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
550 €

1.350 Euro

Online-ID: 22LUM56

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: Sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1955
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1955
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 77,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 18.11.2018 bis 22.05.2028

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, sowie Wohnküche, Balkon und Bad. Von der Diele sind Küche, Bad und Wohnzimmer aus erreichbar, während der Balkon an die Küche grenzt und das Schlafzimmer über das Wohnzimmer erreichbar ist.

Alle Räume haben angenehme Größen, so dass man sich hier bei der Einrichtung kreativ entfalten kann. Der Balkon ermöglicht angenehme Stunden im Freien und rundet die Wohnung zu einem netten kleinen Heim ab.

Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt, lediglich das Badezimmer ist gefliest. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschtisch. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird mit einem einzigen Gasofen in der Küche beheizt, daher sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Heizkosten werden somit nach Verbrauch abgerechnet.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Bilk und erfreut sich einer guten Lage. Somit ist sie ideal für Leute die gerne am städtischen Leben teilnehmen. Dadurch, dass die Wohnung auf einer ruhigen Seitenstraße liegt, bietet sie jedoch trotz der zentralen Lage die Möglichkeit eines ruhigen Wohnens. Die neuen Bilker Arcaden sind ebenfalls nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, da die nächste Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Anbindung an die Autobahn A46 ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Rheinbabenstr. 5
40476 Düsseldorf

Herr Stefan Schmitt

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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