Eigentumswohnung in Würzburg - Stadtteil

97078 Würzburg (Lindleinsmühle) 97078 Würzburg (Lindleinsmühle) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
225.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
247 €

Online-ID: 22LTV5M
Referenznummer: 10008

  • 5. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1968
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2013
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 84,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 04.07.2018 bis 03.07.2017

Schön geschnittene 76 m² große Eigentumswohnung, Bj. 1968, mit einem 9 Meter langen Balkon und einem herrlichen Weitblick über Würzburg. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Eßzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste WC, Abstellraum sowie einen geräumigen Flur mit einem 5 Meter langen Einbauschrank. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich gehören ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume dazu. Die Wohnung ist zur Zeit gut, aber nicht langfristig vermietet, sodass auch kurzfristig eine Eigennutzung möglich wäre. Eine Modernisierung der Wohnung fand 2013 statt, hier wurden neue effiziente weiße Kunststofffenster und eine moderne Gas-Etagenheizung installiert. EVA vom 04.07.2018: 84,6 kWh„C“. Rendite 4 %.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Andresen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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