Großes Wohn- und Geschäftshaus

Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
379.000 €
Kaufpreis
320 m²
Gastrofläche (ca.)
7
Zimmer
2.330 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 22LFR5J
Referenznummer: KL-MA0138

  • Baujahr: 1920
  • Bezug: 01.09.2021
  • Sitzplätze: 30
  • Garten
  • Gastterrasse
  • voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
  • 7 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1920
Wesentliche EnergieträgerÖl, Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 230,00 kWh/(m²·a)

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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7 Stellplätze

Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist ein Haus mit unzähligen Möglichkeiten.
Hier bestehen 2 abgeschlossene Wohnungen, die gut als Ferienwohnungen nutzbar sind, wenn man das Haus nicht selbst bewohnen möchte.
Selbst wenn man als Eigentümer in seinem Haus
wohnen möchte, bieten beide Wohnungen genügend Platz, um die jeweils Andere zu vermieten und so zudem Mieteinnahmen zu generieren.
Aus diesem Grund bietet sich diese Immobilie
auch hervorragend als Renditeobjekt an.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der großzügige Gastrobereich, der vielfältig nutzbar ist.
Restaurant, Café oder Tanzlokal, alles ist denkbar. Selbst ein schallgeschützter Bereich ist bereits vorhanden, der das Spektrum an Möglichkeiten nochmals erweitert.
Auf dem über 2000m2 großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem wunderbaren Objekt!

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wingertweide 4, 67759 Nußbach
Tel.: 0176 5694 96 92
Email: m.aiple@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken

Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 600,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2013

Anbieter dieser Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH

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