2,5-Zimmer-ETW in Balingen mit einer Sonnenterrasse

72336 Balingen (Weilstetten), Sonnenstrasse 19 72336 Balingen (Weilstetten), Sonnenstrasse 19 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
139.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
178 €

Online-ID: 22LDJ54

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1972
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC

Die Wohnung kann durch den Haupteingang mit Stufen und Aufzug betreten werden, als auch durch einen seperaten Seiteneingang, welcher Stufenlos ist. Somit ist der Eingang Rollstuhl- und Rollatorgerecht.
In der Wohnung besitzt jeder Raum, auch das Badezimmer, neue Fenster.
Der Flur besitzt eine kleine Nische um eventuell eine kleine Garderobe unter zu stellen.
Das helle Schlafzimmer hat ein bodentiefes Fenster, welches zu der eigenen Terrasse führt.
Die besagte Terrasse kann natürlich auch vom großem Wohn-Essbereich betreten werden.
Aus Sicherheitsgründen kann die Terrassentür abgeschlossen werden, da hier ein Schlosszylinder verbaut wurde.
Der besagte Wohn-Essbereich besitzt noch eine Küchenzeile. Die Küchenzeile wird mit verkauft.
Die Küchengeräte sind alle funktionsfähig.
Einer der letzten Räume wäre das Badezimmer. Das Badezimmer besitzt das alltagsübliche und natürlich ein Fenster.
Die Wohnung besitzt eigene Wasserzähler als auch Stromzähler.
In der ganzen Wohnung wurde Laminat verlegt.
Die Wohnung hat natürlich einen kleinen Kellerraum, um etwas unter zu stellen. Dieser ist seperat abschließbar.
Die Wohnung hat keine eigene Garage, jedoch sind Garagen direkt an das Mehrfamilienhaus angeschlossen.
Das Mehrfamilienhaus hat einen Hausmeisterservice und wird verwaltet.

Es fallen KEINE Maklergebühren und Provisionsgebühren an.
Die Wohnung ist gerade nicht vermietet und somit ist sie momentan nicht bewohnt.
Aufgrund der guten Lage ist diese Wohnung gut geeignet für Kapitalanleger, Rentner, Alleinerziehende oder Singels.
Die Fenster sind 2018 erneuert worden.
Das Hausgeld von 178.- € sind bis 99.-€ umlagefähig.
Die Rücklage beträgt knapp 150.000.-€.

Anzahl Terrassen: 1

Die EG Wohnung liegt in Balingen - Weilstetten.
In wenigen Schritten ist sowohl ein Bäcker, Friseur, Kindergarten und der Hausarzt zu erreichen.
In wenigen Minuten mit dem Auto ist die Stadt Balingen zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist 1972 erbaut worden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Markus Strauch

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